RETROSPECTIVE

Résidence neuve à Ivry-sur-Seine

Une nouvelle opportunité d'investissement locatif ou de résidence principale est disponible avec des appartements neufs allant du studio au 5 pièces en duplex. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse, d'un jardin ou d'un rooftop.

Le programme immobilier est conçu pour offrir un cadre de vie agréable, intégrant un jardin paysager en cœur d'îlot. Les résidents bénéficieront également de places de stationnement sécurisées en sous-sol, dont certaines sont équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.

La performance énergétique est une priorité, avec une construction respectant la norme RE2020 et des équipements modernes assurant confort et sobriété énergétique, notamment grâce au chauffage collectif urbain.

Idéalement située dans le secteur d'Ivry Confluences, la résidence profite d'un emplacement stratégique entre le centre-ville et les bords de Seine, avec un accès facilité aux commerces et aux transports en commun.

• Typologies disponibles : Du studio au 5 pièces en duplex.
• Espaces extérieurs privatifs : Balcon, terrasse, jardin ou rooftop.
• Prestations : Volets roulants électriques, confort thermique et acoustique renforcé, chauffage collectif urbain, porte palière serrure 5 points, vidéophone écran couleur.
• Performance et normes : Construction conforme à la réglementation RE2020.
• Éligibilité fiscale : TVA réduite à 5,5% applicable.
• Stationnement : Places sécurisées en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.
• Environnement et transports : Proximité immédiate des commerces, RER C à 10 minutes à pied, Métro ligne 7 à 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus. Accès à de nombreux établissements scolaires, sportifs et culturels dans un rayon de 2 km.