RÉVÉLATION

Résidence neuve à Toulouse

Découvrez un programme immobilier neuf situé au sud-est de Toulouse, un emplacement stratégique reliant le centre-ville aux communes environnantes. Ce quartier bénéficiera à terme de la troisième ligne de métro, facilitant l'accès aux principaux bassins d'emploi de la région.

La résidence propose un ensemble de bâtiments aux architectures variées, allant du R+2 au R+7, s'intégrant harmonieusement dans un environnement paysager riche. Le cœur d'îlot est conçu comme un vaste espace végétalisé, agrémenté de jardins et de cheminements piétonniers, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Ce programme se distingue par son engagement environnemental, avec les certifications NF Habitat HQE et RE 2020. Ces labels garantissent une haute performance énergétique, une isolation thermique et acoustique renforcée, une meilleure qualité de l'air intérieur, ainsi qu'une réduction de l'impact climatique des bâtiments. La certification Effinature assure quant à elle la préservation de la biodiversité, des sols vivants et l'utilisation raisonnée des ressources naturelles.

• Typologies : Appartements du T2 au T5.
• Prestations : Résidence clôturée, parking souterrain sécurisé, ascenseur, locaux vélos, interphonie, digicode, badge, domotique (chauffage, alarme), chauffage par réseau de chaleur urbain, volets bois ou roulants, peinture lisse, cuisines équipées (jusqu'au T3 hors prix maîtrisé), carrelage 45x45 (ou sol stratifié pour chambres T4/T5 prix maîtrisé), placards aménagés, sèche-serviettes, terrasses, loggias, balcons avec revêtement bois.
• Transports : Bus Ligneo 7 (arrêt "Route de Revel" à 250m), piste cyclable, accès autoroute A61 (sortie 18 Montaudran à 800m), future ligne C de métro (station Montaudran Innovation Campus à 2km), Gare Toulouse Matabiau (7,5km), Aéroport Toulouse Blagnac (20km).
• Normes et Labels : Certification NF Habitat HQE, Réglementation RE 2020, Certification Effinature.
• Localisation : À 7 km du centre de Toulouse (Place du Capitole), à proximité de parcs (Parc de la Marcaissonne, Plaine), accès rapide au périphérique, proche de Toulouse Aerospace et des pôles universitaires et scientifiques.
• Livraison : Non spécifiée.