RÉVÉLATION TR2

Résidence neuve à Toulouse

Ce programme immobilier, situé dans la partie sud-est de Toulouse à proximité du Parc Alalouf, propose une offre diversifiée comprenant 17 appartements allant du 2 au 4 pièces, tous agrémentés d'un espace extérieur. Il comprend également 4 maisons de type 5 pièces, chacune dotée d'un garage et d'un jardin privatif.

L'emplacement se situe dans le quartier de l'Ormeau, un secteur en pleine expansion, facilement accessible via l'avenue de Saint-Exupéry et l'Avenue Jean Rieux. Ce quartier dynamique offre un cadre de vie pratique grâce à la présence d'infrastructures essentielles telles que des établissements scolaires, des commerces, des services, des loisirs et des transports publics.

L'accès à la résidence est sécurisé et l'ensemble bénéficie de prestations modernes. La conception architecturale a été pensée pour allier esthétisme et durabilité. Le programme est certifié NF Habitat et respecte la réglementation thermique RT 2012.

• Typologies : Appartements du T2 au T4 et maisons T5.
• Prestations des appartements : Accès sécurisé par interphone/badge, vidéophone, monte-voiture, parking souterrain, 2 locaux à vélos, cuisine équipée (T2/T3), carrelage 45x45 (sauf chambres), parquet stratifié dans les chambres, placards aménagés, sèche-serviettes électriques, volets roulants électriques.
• Chauffage : Chaudière à gaz individuelle pour la majorité ; Pompe à chaleur AIR-EAU pour les T4 en dernier étage.
• Prestations des maisons : Jardin, terrasse, garage privatif, chauffage par pompe à chaleur AIR-AIR.
• Environnement : Espaces verts communs paysagers.
• Transports : Proximité de la Rocade A61 (800m, sortie 18 Montaudran), Bus L9 (120m), Bus 23 (300m), Gare TER de Montaudran (900m), futur métro Toulouse Aerospace Express (400m, arrêt l'Ormeau), Gare Toulouse Matabiau (5 km), Aéroport Toulouse Blagnac (12,3 km).
• Normes et labels : NF Habitat, RT 2012.