Rives de Genise - Bâtiment A

Résidence neuve à Chalon-sur-Saône

Découvrez une nouvelle résidence implantée sur l'île Saint-Laurent, un secteur privilégié de Chalon-sur-Saône, à proximité immédiate du centre-ville. Ce programme résidentiel de 24 appartements, répartis sur trois niveaux, allie une architecture contemporaine et respectueuse de l'environnement à un hommage au patrimoine local.

Le bâtiment principal, conçu en forme de "L", borde le quai Chambion et s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain. Les logements, allant du studio au 4 pièces, bénéficient d'une exposition traversante, offrant une luminosité optimale et des vues dégagées sur la Saône ou la rivière Génise. Il est possible de combiner certains lots pour créer des appartements de 5 pièces.

Un jardin paysager commun, des coursives ouvertes et des prestations de qualité supérieure sont conçus pour garantir un confort de vie optimal dans un cadre naturel et agréable.

• Typologies : Studios, appartements du 2 au 4 pièces, avec possibilité de regroupement pour des 5 pièces.
• Prestations intérieures : Certains logements disposent de hauteurs sous plafond jusqu'à 4 mètres et de séjours en double hauteur. Parquets contrecollés, brise-soleil orientables, volets roulants intégrés, menuiseries extérieures en bois teinte chêne clair, garde-corps en acier inox. Possibilité de packs d'options (ex: suite parentale à partir du T4).
• Prestations extérieures et communes : Jardin paysager avec mobilier urbain, composteurs, hôtels à insectes et nichoirs. Local vélos spacieux (63,57 m²) avec 6 places extérieures. Parking semi-enterré de 40 places (dont 1 PMR en surface). Bâtiment "La Folie" regroupant chaufferie collective, atelier cycles et espace de rencontre. Accès PMR via rampes douces conformes au PPRI.
• Normes et labels : Architecture conforme à la RE2020 seuil 2025. Label Terragilis niveau bronze visé.
• Transports : Arrêt de bus "Île Saint-Laurent - Quai Monnaie" à 400 m (ligne 3). Gare TER de Chalon-sur-Saône à 8 min en voiture ou 9 min à vélo. Gare TGV du Creusot Torcy à 36 km (Lyon Part-Dieu en 40 min, Paris Gare de Lyon en 1h20). Accès à l'A6 à 5,2 km.
• Localisation : Île Saint-Laurent, à deux pas du centre-ville de Chalon-sur-Saône. Proximité des commerces, restaurants, équipements culturels et sportifs.