Rives de Genise - Bâtiment B

Résidence neuve à Chalon-sur-Saône

Découvrez un nouveau programme immobilier situé sur l'île Saint-Laurent, un secteur privilégié de Chalon-sur-Saône, à proximité immédiate du centre-ville. Ce projet résidentiel de petite taille, comprenant 24 appartements répartis sur trois niveaux, allie respect du patrimoine local et conception architecturale contemporaine et écologique.

La conception du bâtiment principal, en forme de "L", épouse le quai Chambion, s'intégrant ainsi harmonieusement dans le paysage urbain. Les logements, allant du studio au T4, sont conçus pour être traversants, maximisant la luminosité naturelle et offrant des perspectives dégagées sur la Saône ou la rivière Génise. Il est également possible de combiner certains lots pour créer des appartements de type T5.

Le confort des résidents est assuré par un jardin paysager commun, des coursives ouvertes et des finitions de qualité, le tout dans un environnement naturel et propice aux échanges.

• Typologies : Studios, appartements du T2 au T4, avec possibilité de T5 par regroupement de lots.
• Prestations intérieures : Hauteur sous plafond jusqu'à 4m pour certains lots, séjours en double hauteur, parquets contrecollés, brise-soleil orientables, volets roulants intégrés, menuiseries extérieures bois teinte chêne clair, garde-corps en acier inox. Options disponibles (ex: suite parentale à partir du T4).
• Prestations extérieures et communes : Jardin paysager avec mobilier urbain, composteurs, hôtels à insectes, nichoirs. Local vélos spacieux (63,57 m²) avec 6 places extérieures. Parking semi-enterré de 40 places (dont 1 PMR en surface). Bâtiment "La Folie" regroupant chaufferie collective, atelier cycles et espace de rencontre. Accès PMR via rampes douces conformes au PPRI.
• Normes et labels : Conforme à la RE2020 seuil 2025. Label Terragilis niveau bronze visé.
• Localisation : Île Saint-Laurent, Chalon-sur-Saône. Proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des services et des transports.
• Transports : Arrêt de bus à 400m (ligne 3). Gare TER de Chalon-sur-Saône à 8 min en voiture. Gare TGV du Creusot Torcy à 36 km (Lyon en 40 min, Paris en 1h20). Accès A6 à 5,2 km. Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 149 km.