RiveSud

Résidence neuve à Fillière

Un nouveau programme immobilier propose une diversité de logements neufs à Fillière, commune déléguée des Ollières, dans un cadre champêtre offrant des vues dégagées sur un paysage vallonné et boisé. La résidence se situe à proximité des lacs d'Annecy et du Léman, ainsi que des itinéraires de randonnée, pour les amoureux de la nature.

Le projet comprend la construction de deux bâtiments collectifs en R+2+C, totalisant 25 appartements, dont 11 logements sociaux. Il inclut également 9 villas individuelles ou jumelées. L'ensemble immobilier dispose d'un niveau de sous-sol pour les stationnements et caves, ainsi que des places de stationnement extérieures.

Les appartements sont disponibles du T2 au T5, et les maisons offrent des surfaces habitables allant de 90.9 m² à 103.40 m², avec des terrains de 262 m² à 551 m². Le programme répond aux projets d'habitation et d'investissement, combinant le calme de la campagne et la proximité des agglomérations d'Annecy et de Genève.

Les bâtiments collectifs sont conformes à la réglementation RE2020 et certifiés NF Habitat. Les maisons, quant à elles, bénéficient d'un chauffage par pompe à chaleur pour les villas et d'une chaudière individuelle gaz à condensation pour le collectif. Des aménagements extérieurs tels que des jardins privatifs engazonnés et des plantations de haies vives sont prévus pour les maisons.

• Typologies : Appartements du T2 au T5, 9 villas (3 individuelles, 6 jumelées).
• Surfaces : Appartements (non spécifiées), Villas de 90.9 m² à 103.40 m² habitables avec terrains de 262 m² à 551 m².
• Prestations : Chauffage par pompe à chaleur (villas) ou chaudière gaz à condensation (collectif), jardins privatifs pour les maisons, local à vélo collectif, container semi-enterré pour tri sélectif.
• Normes et Labels : RE2020 et NF Habitat pour les bâtiments collectifs.
• Livraison : Décembre 2026 pour le bâtiment collectif, 30 juin 2027 pour les maisons.
• Transports : Accès rapide à Annecy (12 km) et Genève (40 km).
• Dispositifs fiscaux : Non spécifiés.