Les Jardins d'Arcadie 1

Résidence neuve à Istres

Découvrez une opportunité d'investissement à Istres, au cœur du centre-ville. Ce programme neuf propose des appartements de type T1 à T3, pensés pour le bien-être des seniors autonomes. La résidence bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des commodités de transport.

Ce projet s'inscrit dans le cadre du dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant des avantages fiscaux significatifs tels qu'une fiscalité allégée et la possibilité de récupérer la TVA. La gestion locative est assurée par un professionnel, garantissant ainsi un investissement serein et pérenne, dans un marché locatif dynamique pour les logements adaptés aux seniors.

Les appartements, allant du T1 au T3, sont conçus pour offrir un cadre de vie indépendant et sécurisé. Les résidents profitent de services tels qu'une restauration, un accueil quotidien, des animations et des espaces communs conviviaux. La ville d'Istres, idéalement située entre mer et nature, offre un cadre de vie agréable et une connexion aisée aux principaux pôles économiques de la région, à seulement 38 km de l'aéroport de Marseille.

• Typologies : appartements T1, T2, T3
• Services : restauration, accueil 7j/7, animations, espaces communs
• Dispositif fiscal : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)
• Avantages LMNP : fiscalité allégée, récupération de la TVA, gestion locative déléguée
• Localisation : centre-ville d'Istres, proche commerces et transports
• Accessibilité : à 38 km de l'aéroport de Marseille