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Résidence neuve à Istres

Découvrez une opportunité d'investissement immobilier dans une résidence services seniors située au cœur du centre-ville d'Istres. Le chantier est actuellement en cours, offrant la possibilité de réaliser un placement sécurisé et potentiellement rentable.

Cette résidence neuve propose des appartements allant du T1 au T3, spécifiquement conçus pour le confort et le bien-être des seniors autonomes. Son emplacement privilégié en centre-ville assure une proximité immédiate avec les commerces, les services et les moyens de transport.

Investir dans ce programme permet de bénéficier du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), offrant une fiscalité avantageuse avec des loyers faiblement imposés, la possibilité de récupérer la TVA et une gestion locative déléguée. La demande croissante pour des logements adaptés aux seniors, dans un contexte de vieillissement de la population, positionne cet investissement comme une anticipation des besoins futurs et une sécurisation de votre patrimoine.

La ville d'Istres, située entre mer et nature, propose un cadre de vie agréable avec ses plages, ses espaces verts et une vie culturelle dynamique. Elle bénéficie également d'une bonne connexion, notamment avec l'aéroport de Marseille situé à 38 km.

• Appartements du T1 au T3
• Conception axée sur le bien-être des seniors autonomes
• Services inclus : restauration, accueil 7j/7, animations, espaces communs
• Investissement éligible au statut LMNP
• Avantages fiscaux LMNP : fiscalité des loyers, récupération de TVA
• Gestion locative déléguée
• Emplacement central à Istres, proche commerces et transports
• Cadre de vie : proximité mer, espaces verts, vie culturelle
• Connexion : 38 km de l'aéroport de Marseille