RSS LES JARDINS D'ARCADIE 1

Résidence neuve à Istres

Un programme immobilier neuf est proposé à Istres, permettant un investissement locatif en résidence services seniors (RSS) située en plein centre-ville. Ce placement sécurisé et rentable bénéficie d'une localisation privilégiée, proche des commerces, des services et des transports.

La résidence propose des logements neufs allant du T1 au T3, spécifiquement conçus pour assurer le confort et le bien-être des seniors autonomes. L'acquisition de ces biens permet de bénéficier du statut Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP).

Ce statut offre des avantages fiscaux significatifs, incluant une imposition réduite sur les loyers perçus et la possibilité de récupérer la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA). De plus, la gestion locative est entièrement déléguée, simplifiant l'investissement.

Les appartements, offrant un espace de vie individuel, sont complétés par des services mutualisés sur place tels que la restauration, un accueil disponible sept jours sur sept, des animations et des espaces communs favorisant les échanges. Istres, ville entre mer et nature, est bien desservie, notamment par sa proximité avec l'aéroport de Marseille (38 km).

• Typologies disponibles : appartements du T1 au T3.
• Statut d'investissement : Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP).
• Avantages LMNP : fiscalité avantageuse sur les loyers, récupération de la TVA, gestion locative déléguée.
• Prestations de la résidence : restauration, accueil 7j/7, animations, espaces communs.
• Localisation : centre-ville d'Istres, à proximité des commerces et transports.
• Accessibilité : 38 km de l'aéroport de Marseille.