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Résidence neuve à Istres

Un programme immobilier neuf est proposé à Istres, offrant une opportunité d'investissement en Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) au sein d'une Résidence Services Seniors (RSS) située en plein centre-ville. Le chantier de construction est actuellement en cours.

Cette résidence neuve propose des logements allant du studio (T1) au T3, spécifiquement conçus pour assurer le confort et le bien-être des seniors autonomes. L'emplacement central garantit un accès immédiat aux commerces, services et moyens de transport.

L'investissement en statut LMNP permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse, se traduisant par des loyers faiblement imposés, ainsi que de la possibilité de récupérer la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA). De plus, la gestion locative est entièrement déléguée.

La ville d'Istres, située entre la mer et la nature, propose un cadre de vie agréable, riche en plages, espaces verts et activités culturelles. Elle bénéficie également d'une bonne connexion, notamment avec l'aéroport de Marseille, distant de 38 km.

• Typologies disponibles : appartements du T1 au T3.
• Localisation : centre-ville d'Istres, proche des commerces et services.
• Statut d'investissement : LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
• Avantages fiscaux LMNP : fiscalité avantageuse sur les loyers et récupération de la TVA.
• Services inclus : restauration, accueil disponible 7 jours sur 7, animations et espaces communs conviviaux.
• Accessibilité : à 38 km de l'aéroport de Marseille.