SAMBA – COLLECTIF LIBRE BAT C

Résidence neuve à Rennes

Cette nouvelle résidence, idéalement située entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Elle se compose de deux bâtiments distincts. Le premier, élevé sur 5 étages et donnant sur le boulevard Clémenceau, propose des appartements lumineux et spacieux agrémentés de jardins d'hiver. Le second bâtiment, niché au cœur de l'îlot et accessible par la rue Marcel Sembat, offre des logements plus intimistes, dotés de jardins privatifs ou de terrasses donnant sur un maillage piéton.

La présence de stationnements en sous-sol et d'une station de métro juste en face de la résidence facilite grandement les déplacements. De plus, de nombreux commerces de proximité se trouvent à quelques pas, incluant un supermarché, une boulangerie, une pizzeria et une pharmacie.

L'architecture de la résidence a été pensée pour le confort des résidents, avec un emplacement recherché offrant une bonne accessibilité au centre-ville et à la rocade. La conception des espaces extérieurs, tels que les jardins d'hiver et les terrasses, prolonge les pièces de vie pour un confort accru.

• Prestations intérieures : Espaces extérieurs privatifs (jardins d'hiver, jardins, terrasses), placards aménagés, revêtements de sol stratifiés dans les pièces de vie et carrelage dans les pièces d'eau, WC suspendus, salles de bains/d'eau équipées (receveur extra plat ou baignoire, meuble vasque avec miroir et éclairage LED, paroi de douche en verre, faïence, radiateur sèche-serviettes), VMC collective, chauffage et production d'eau chaude sanitaire avec thermostat d'ambiance programmable, volets roulants électriques.
• Équipements de la résidence : Ascenseur, accès piéton sécurisé par badge et visiophone, local à vélos sécurisé par bâtiment, places de stationnement en sous-sol sécurisé.
• Transports : Station de métro "Clémenceau" à 100m, gare SNCF de Rennes à 5min en métro ou 20min à pied, arrêt de bus au pied de la résidence (lignes 13, 32). Accès rapide en voiture à la voie rapide Rennes - Nantes et à la rocade Sud.
• Commerces et services : Nombreux commerces et services accessibles à pied dans la rue commerçante (supermarché, pharmacie, boulangerie, pizzeria, bureau de tabac).