Secret Garden

Résidence neuve à Simandres

L'acquisition d'un logement neuf dans cette résidence à Simandres permet de bénéficier des avantages liés à l'immobilier neuf. Il est également possible d'investir en utilisant le dispositif LLI pour profiter de divers bénéfices.

Des offres promotionnelles sont actuellement disponibles : une réduction de 6 000 euros est appliquée sur les appartements de deux pièces, 9 000 euros sur les trois pièces, et 12 000 euros sur les quatre pièces.

Située dans le pays de l'Ozon, en région Auvergne-Rhône-Alpes, cette commune du département du Rhône offre un cadre de vie paisible, mariant l'ambiance rurale à la proximité des services urbains. Le secteur se caractérise par des vues sur les Monts du Lyonnais et un environnement convivial avec des commerces, écoles et services de santé accessibles.

L'ensemble résidentiel se compose d'un petit bâtiment de deux étages plus combles, proposant des appartements allant du 2 au 4 pièces. Les logements sont conçus pour optimiser le confort, notamment les quatre pièces qui sont traversants avec une double orientation. Chaque unité bénéficie d'un espace extérieur privatif (loggia, terrasse ou jardin) et chaque logement inclut deux places de parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélos.

• Typologies disponibles : appartements du 2 au 4 pièces.
• Prestations extérieures : loggia, terrasse plein ciel ou jardin privatif pour chaque logement, jardin commun avec cours d'eau, local vélo.
• Stationnement : deux places de parking en sous-sol par logement.
• Normes et performances : construction respectant la norme RE2020 pour l'amélioration des performances énergétiques.
• Localisation et accès : à 15 km au sud de Lyon 7ème. Accès facile à la Rocade Est et à 10 minutes de l'A7. Proximité de la Gare de Sérézin (10 min en voiture) desservant Lyon en 15 à 27 minutes.
• Commodités proches : centre-ville, mairie (110 m), supérettes, pôle médical, bibliothèque et parc des Pachottes dans un rayon de 700 m.