Secret Garden

Résidence neuve à Simandres

L'acquisition d'un logement neuf dans cette résidence à Simandres permet de bénéficier des avantages liés à l'immobilier neuf, que ce soit pour une résidence principale ou dans le cadre d'un investissement locatif éligible au dispositif LLI.

Située dans le département du Rhône, au cœur du pays de l'Ozon en région Auvergne-Rhône-Alpes, cette commune offre un cadre de vie paisible, proche des paysages des Monts du Lyonnais, tout en conservant une bonne connexion avec les pôles urbains voisins.

La résidence se compose d'un petit bâtiment de deux étages plus combles, proposant des appartements allant du 2 au 4 pièces. Les logements sont conçus pour optimiser le confort, notamment les appartements de quatre pièces qui sont traversants et bénéficient d'une double orientation pour une luminosité accrue.

Des offres promotionnelles sont actuellement disponibles : une réduction de 6 000 euros sur les appartements de deux pièces, 9 000 euros sur les trois pièces, et 12 000 euros sur les quatre pièces.

• Typologies : Appartements du 2 au 4 pièces.
• Prestations extérieures : Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif (loggia, terrasse ou jardin en rez-de-chaussée).
• Stationnement et équipements : Deux places de parking en sous-sol par logement et un local à vélos sont inclus. Un jardin commun avec cours d'eau est aménagé.
• Normes et performance : Construction conforme à la norme RE2020 pour l'amélioration des performances énergétiques.
• Localisation et accès : Proximité du centre-ville (commerces, écoles, services de santé à moins de 700 m). Accès routier facile via la Rocade Est et l'A7. La gare de Sérézin, à 10 minutes en voiture, permet de rejoindre Lyon (Jean Macé en 15 min, Perrache en 20 min, Part-Dieu en 27 min).