SO 2024 Saint-Ouen-sur-Seine 7

Résidence neuve à Saint-Ouen-sur-Seine

Ce programme immobilier neuf, situé dans le secteur du Village des Athlètes à Saint-Ouen-sur-Seine, connaît un franc succès commercial. Il offre des appartements neufs allant du studio au cinq pièces, tous dotés d'espaces extérieurs généreux.

Ce projet immobilier se positionne comme une opportunité d'accès à la propriété près de Paris, permettant de bénéficier des avantages liés à l'acquisition d'un logement neuf, notamment des frais de notaire réduits et l'application d'une TVA à 5,5% sous conditions de ressources pour l'achat d'une résidence principale.

L'ensemble résidentiel est composé de quatre bâtiments de cinq étages, intégrant des commerces et une crèche au rez-de-chaussée. Il est aménagé autour d'un cœur d'îlot paysager comprenant des jardins partagés, une noue plantée, une haie fleurie et une aire de jeux. Certaines toitures sont accessibles et végétalisées, favorisant la convivialité et le confort.

• Typologies disponibles : Du studio au 5 pièces.
• Prestations extérieures : Espaces extérieurs généreux, jardins partagés, noue plantée, haie fleurie, aire de jeux, toitures végétalisées accessibles.
• Équipements de proximité : Commerces et crèche en rez-de-chaussée.
• Localisation et transports : Proximité des bords de Seine, des écoles, collège et lycée. Accès aux métros M13 et M14 (Carrefour Pleyel, Saint Denis Pleyel, Mairie de Saint-Ouen) en 12 à 14 minutes à pied.
• Livraison prévue : Début 2026.
• Dispositifs fiscaux : Frais de notaire réduits et TVA à 5,5% sous conditions de ressources pour résidence principale.