SO 2024 Saint-Ouen-sur-Seine 9

Appartements neufs au cœur du Village des Athlètes à Saint-Ouen-sur-Seine

Découvrez une nouvelle résidence d'exception située dans le quartier dynamique du Village des Athlètes à Saint-Ouen-sur-Seine. Ce programme propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, agrémentés de spacieux espaces extérieurs.

Profitez d'une opportunité privilégiée d'acquérir votre résidence principale à proximité immédiate de Paris. Ce projet bénéficie des atouts de l'immobilier neuf, tels que des frais de notaire réduits et une TVA à taux réduit sous conditions de ressources, avec une livraison prévue début 2026.

La résidence s'inscrit dans un environnement privilégié, à quelques minutes à pied des stations de métro (M13 et M14) desservant les arrêts Carrefour Pleyel, Saint-Denis Pleyel et Mairie de Saint-Ouen. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces, des bords de Seine et des établissements scolaires.

Le projet se compose de quatre bâtiments de taille humaine, s'élevant sur cinq étages. Les rez-de-chaussée accueilleront des commerces et une crèche. L'ensemble s'organise autour d'un cœur d'îlot paysager comprenant des jardins partagés, une noue plantée, une haie fleurie et une aire de jeux. Certaines toitures seront accessibles et végétalisées, offrant des espaces de convivialité modernes et confortables.

• Typologies : Du studio au 5 pièces
• Espaces extérieurs : Balcons, terrasses ou jardins privatifs
• Livraison : Début 2026
• Transports : Proximité des métros M13 et M14 (Carrefour Pleyel, Saint-Denis Pleyel, Mairie de Saint-Ouen)
• Commodités : Commerces, crèche, écoles, collège, lycée, bords de Seine
• Aménagements extérieurs : Jardins partagés, noue plantée, haie fleurie, aire de jeux, toitures végétalisées
• Avantages financiers : Frais de notaire réduits, TVA 5,5% sous conditions de ressources pour résidence principale