SUKO

Résidence étudiante à Bordeaux

Découvrez SUKO, une résidence étudiante conçue pour allier charme de l'ancien et confort moderne, située dans le quartier résidentiel prisé de Nansouty à Bordeaux.

Ce programme immobilier propose 16 logements meublés, allant du studio au 2 pièces duplex, pensés pour optimiser l'espace et offrir une qualité de vie appréciable. La résidence bénéficie d'un jardin privatif, un atout rare en cœur de ville, offrant un espace de détente et de calme.

L'investissement en LMNP est une opportunité à considérer, avec une solution immobilière complète incluant gestion locative, accompagnement fiscal et pack mobilier. Les travaux ne sont pas défiscalisables.

Le quartier de Nansouty, réputé pour son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et ses excellentes connexions, se situe à seulement 10 minutes de la gare TGV, des écoles et des facultés, rendant cet emplacement stratégique pour un investissement locatif.

• Typologies : Studios et 2 pièces duplex
• Prestations : Logements meublés, cuisine équipée, salle d'eau aménagée, radiateur à inertie fluide, peinture finition velours, visiophone, ascenseur, buanderie partagée, local à vélos. Certains logements disposent d'une terrasse.
• Environnement : Quartier Nansouty à Bordeaux, proche commerces, transports, écoles et facultés. À 10 minutes de la gare TGV.
• Normes/Labels : Frais de notaire de droits communs (taux de l'ancien).
• Fiscalité/Éligibilité : Investissement en LMNP.