SUKO

Résidence neuve à Bordeaux

Découvrez SUKO, un programme immobilier neuf situé dans le quartier Nansouty à Bordeaux. Ce projet, s'inscrivant dans le cadre d'une Vente d'Immeuble à Rénover, propose une résidence non gérée alliant charme de l'ancien et confort moderne.

La résidence SUKO offre un environnement de vie de qualité dans un quartier résidentiel prisé et dynamique. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des facultés, ainsi que de la gare TGV, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ce programme immobilier propose 16 logements, allant du studio au 2 pièces en duplex. Chaque appartement est conçu pour optimiser l'espace et garantir une performance énergétique et une tranquillité appréciables. Un jardin confidentiel en cœur de ville constitue un atout rare pour profiter d'un espace extérieur.

SUKO représente une excellente opportunité d'investissement, notamment en LMNP. Les travaux réalisés ne sont pas défiscalisables et les frais de notaire sont calculés sur la base des droits communs de l'ancien.

• Typologies : Studios et appartements 2 pièces en duplex.
• Prestations : Peinture finition velours, salle d'eau équipée avec meuble vasque et miroir lumineux, bac à douche en porcelaine, faïence murale, cuisine meublée et équipée, radiateur à inertie fluide, ascenseur, résidence sécurisée par visiophone, buanderie partagée.
• Localisation : Quartier Nansouty, Bordeaux, à proximité des commodités, des transports et des établissements d'enseignement.
• Normes/Labels : Performance énergétique.
• Fiscalité/Éligibilités : Investissement LMNP possible. Frais de notaire calculés sur la base des droits communs de l'ancien. Travaux non défiscalisables.
• Livraison : Non spécifiée.