SUZAN GARDEN

Résidence neuve à Toulouse

Découvrez un nouveau programme immobilier proposant une diversité de logements, allant de l'appartement intimiste au confort spacieux, ainsi que des maisons familiales. Située dans le sud-est de Toulouse, à proximité du Parc Alalouf, cette résidence offre un cadre de vie agréable.

Le quartier de l'Ormeau, facilement accessible par l'avenue de Saint-Exupéry et l'avenue Jean Rieux, est un secteur dynamique en plein développement, idéal pour un investissement stratégique.

Ce quartier bien équipé dispose de toutes les commodités nécessaires : établissements scolaires, commerces, services, espaces de loisirs et une bonne desserte en transports en commun.

• Appartements : 17 logements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'un espace extérieur.
• Maisons : 4 maisons de type 5 pièces, incluant garage et jardin privatif.
• Prestations des appartements : Accès sécurisé par interphone et badge, vidéophone, monte-voiture, parking souterrain, locaux vélos, balcons, espaces verts communs paysagers, cuisines équipées (pour T2/T3), carrelage 45x45 (hors chambres), parquet stratifié dans les chambres, placards aménagés, sèche-serviettes électriques, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz (chaudière) ou pompe à chaleur AIR-EAU (pour T4 en dernier étage).
• Prestations des maisons : Jardin, terrasse, garage privatif, chauffage par pompe à chaleur AIR-AIR.
• Accès et transports : Proximité de la rocade A61 (sortie 18 Montaudran à 800m), lignes de bus L9 (arrêt Bajac à 120m) et 23 (arrêt Parc de Montaudran à 300m), gare TER de Montaudran (900m), gare Toulouse Matabiau (5 km), futur métro Toulouse Aerospace Express (arrêt l'Ormeau à 400m), aéroport Toulouse Blagnac (12,3 km).
• Normes et labels : NF Habitat, RT 2012.