TERRE DE CE II

Résidence neuve aux Ponts-de-Cé

Une nouvelle résidence s'inscrit dans la continuité architecturale et harmonieuse d'une première opération réussie. Ce programme immobilier est conçu en R+2 et comprend 27 appartements, allant du 2 au 3 pièces. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif et d'une place de parking.

La construction respecte la réglementation environnementale RE2020, garantissant ainsi des performances économiques et énergétiques élevées ainsi qu'une exigence environnementale accrue. Cette norme impose des limites strictes en matière de consommation d'énergie et d'émissions de CO2, tout en assurant un confort optimal, notamment en période estivale.

Située aux Ponts-de-Cé, la résidence profite d'un emplacement stratégique à seulement 15 minutes du centre d'Angers, permettant de tirer parti des avantages de la métropole angevine. L'environnement immédiat est caractérisé par des espaces naturels préservés, des parcs et des jardins. Les bords de l'Authion se trouvent à proximité, à 900 mètres.

La vie quotidienne est facilitée par une offre complète de services dans la commune, incluant des commerces, des établissements scolaires, un marché, ainsi que des équipements sportifs et de loisirs. Les liaisons de transport diversifiées assurent une connexion aisée avec les grandes villes et les pôles d'attraction de la région.

• Logements du 2 au 3 pièces avec espace extérieur et parking.
• Conformité à la réglementation RE2020 pour des performances énergétiques et environnementales optimales.
• Situation géographique privilégiée à 15 minutes d'Angers, à proximité des bords de l'Authion et d'espaces verts.
• Accès à une offre de services complète (commerces, écoles, équipements sportifs) et à des transports diversifiés.
• Dispositif LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) disponible pour les investisseurs.