TERRE DE CE II

Résidence neuve aux Ponts-de-Cé

Suite au succès de la première phase, une nouvelle résidence est proposée, s'intégrant harmonieusement à l'architecture existante. Ce programme immobilier est structuré en R+2 et comprend 27 logements neufs.

Les appartements disponibles vont du T2 au T3. Chaque unité bénéficie d'un espace extérieur privatif ainsi que d'une place de parking attitrée.

Ce programme respecte la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques et économiques optimisées ainsi qu'une haute exigence environnementale, notamment concernant le confort d'été.

Située aux Ponts-de-Cé, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à environ 15 minutes du centre d'Angers, permettant de profiter des avantages de la métropole. L'environnement immédiat est naturel et préservé, avec des parcs et espaces verts, et les bords de l'Authion sont accessibles en quelques minutes (environ 900 mètres).

La commune offre une gamme complète de services de proximité incluant commerces, écoles, marché, équipements sportifs, et dispose d'une offre de transports diversifiée pour faciliter les liaisons vers les grandes villes et les pôles régionaux.

• Typologies : Du T2 au T3.
• Prestations : Espace extérieur et parking inclus pour chaque logement.
• Normes et Labels : Conformité à la Réglementation Environnementale RE2020.
• Localisation : Proximité du centre d'Angers (15 min) et des bords de l'Authion (900m).
• Fiscalité : Opportunités pour les investisseurs, notamment via le dispositif LMNP (Location Meublée Non Professionnelle).