THE SEASON

Résidence neuve à Anglet

Ce programme immobilier neuf, situé à Anglet au cœur de la Côte Basque, propose une résidence intergénérationnelle connectée. Ce concept novateur est pensé pour favoriser la cohabitation et les échanges entre différentes générations, incluant étudiants, jeunes actifs et jeunes séniors.

L'offre se compose de 152 logements privés, allant du studio au T3. Les résidents bénéficient de services partagés et à la carte, animés tout au long de l'année par un gestionnaire d'expériences dédié, assurant un environnement de vie dynamique.

L'investissement dans ce programme neuf est éligible au statut Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP). Ce dispositif permet de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs, tels que la récupération de la TVA, l'amortissement de l'investissement et des revenus locatifs potentiellement non imposés sur plusieurs années.

La gestion locative est externalisée, offrant une tranquillité d'esprit aux investisseurs. Un bail commercial est mis en place, garantissant des revenus locatifs stables sur l'année. L'immobilier neuf assure par ailleurs une attractivité locative accrue et une réduction des frais d'entretien grâce aux garanties constructeurs.

• Typologies de logements : Du studio au 3 pièces.
• Concept : Résidence intergénérationnelle avec services partagés et à la carte.
• Fiscalité : Éligibilité au statut LMNP (récupération de TVA, amortissement, revenus locatifs souvent non imposés).
• Gestion : Gestion locative assurée via un bail commercial garantissant les revenus annuels.
• Localisation : Anglet, Côte Basque.