
THE SEASON
Anglet
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Résidence neuve à Anglet
Ce programme immobilier neuf, situé à Anglet sur la Côte Basque, propose une résidence intergénérationnelle connectée. Ce concept novateur est pensé pour favoriser la cohabitation et les échanges entre différentes générations, incluant étudiants, jeunes actifs et jeunes seniors, dans un cadre de vie moderne.
L'offre immobilière se compose de 152 logements privés, dont les typologies varient du studio au T3. Les résidents bénéficient de services partagés et de prestations à la carte, animés tout au long de l'année par un gestionnaire d'expérience dédié.
L'acquisition dans ce programme représente une opportunité d'investissement locatif clé en main. Le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) permet de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs, tels que la récupération de la TVA et l'amortissement de l'investissement et du mobilier, pouvant entraîner des revenus locatifs non imposables sur plusieurs années.
L'investissement est sécurisé par un bail commercial qui assure des revenus locatifs constants. De plus, l'immobilier neuf réduit les frais d'entretien grâce aux garanties constructeurs, assurant ainsi une attractivité locative pérenne.
- Typologies de logements : Du studio au 3 pièces.
- Nombre de lots : 152 logements privés.
- Concept : Résidence intergénérationnelle avec services partagés et à la carte.
- Localisation : Anglet, Côte Basque.
- Statut fiscal : Éligibilité au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).
- Avantages fiscaux : Récupération de TVA, amortissement de l'investissement et des meubles, revenus locatifs potentiellement non imposés.
- Gestion : Gestion locative assurée via bail commercial garantissant les revenus.