THE SEASON B

Résidence neuve

Ce programme immobilier neuf se distingue par son concept intergénérationnel, réunissant étudiants, jeunes actifs et seniors dans un espace conçu pour optimiser les échanges, le confort et la tranquillité quotidienne. L'ensemble comprend 152 logements, allant du studio au T3, tous proposés meublés et équipés.

Cette résidence de services est entièrement gérée, offrant une gestion locative clé-en-main et un rendement locatif assuré. Le marché locatif du Pays Basque présente une forte demande, ce qui constitue un atout pour cet investissement.

Les résidents bénéficieront d'aménagements dédiés au bien-être et à la convivialité. Ces espaces communs incluent un Business Lounge de 120 m² pour le travail ou les études, ainsi qu'un Social Hub central équipé d'un coin barista, d'une conciergerie et d'un espace alimentaire connecté. Pour la détente et l'activité physique, une salle de sport entièrement équipée et un sauna sont à disposition. Des espaces extérieurs paysagers, tels qu'un jardin, un boulodrome et un parcours de santé, complètent les prestations. Un Experience Manager assure l'animation et la coordination des services tout au long de l'année.

• Typologies de logements : Studio à T3, entièrement meublés et équipés.
• Prestations et équipements : Business Lounge de 120 m², Social Hub avec barista et conciergerie, salle de sport équipée, sauna, espace cuisine événementielle privatisable, chambres d'hôtes (guests) louables à la nuitée.
• Espaces extérieurs : Jardin, boulodrome, parcours santé.
• Gestion et fiscalité : Gestion locative 100% clé-en-main avec bail commercial ferme de 10 ans garantissant les loyers. Statut LMNP permettant la récupération de TVA, l'amortissement et une fiscalité optimisée.