Trouville - Les Tamaris

Résidence neuve à Trouville-sur-Mer

Cette résidence, située sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer, offre une vue imprenable sur la Côte Fleurie et la mer. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et apaisant, à seulement 800 mètres de la plage accessible par un chemin privé. Le centre-ville de Trouville est à 5 minutes, tandis que Deauville se trouve à 10 minutes.

Le bâtiment, de 3 étages avec ascenseur, propose des studios cabine pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. Tous disposent d'une terrasse ou d'un balcon, certains avec une vue mer spectaculaire. La résidence est agrémentée d'un grand jardin privé comprenant un terrain de pétanque, un court de tennis et une aire de jeux pour enfants.

L'investissement proposé présente un prix au mètre carré compétitif de 4 100 €, dans un marché immobilier tendu à Trouville où le prix moyen s'élève à 6 300 €/m². Les biens sont vendus meublés, et certains lots incluent un parking. Une rentabilité locative nette de charges courantes allant jusqu'à 4,93 % est attendue.

La gestion locative est assurée, avec des baux renouvelés et des travaux effectués en 2023. Le prochain renouvellement des baux est prévu à partir de septembre 2033.

• Typologies : Studios cabine pour 4 personnes.
• Surfaces : Tous avec terrasse/balcon.
• Prix : À partir de 4 100 €/m² (prix moyen marché Trouville : 6 300 €/m²).
• Prestations : Meublés, certains lots avec parking, jardin privé avec terrain de pétanque, court de tennis, aire de jeux pour enfants.
• Localisation : Hauteurs de Trouville-sur-Mer, 800 m de la plage, 5 min du centre de Trouville, 10 min du centre de Deauville.
• Normes/Labels : Non spécifié.
• Fiscalité/Éligibilités : Rentabilité locative jusqu'à 4,93 % net de charges courantes.
• Livraison : Non spécifié.
• Transports : Non spécifié.