Trouville - Les Tamaris

Résidence neuve à Trouville-sur-Mer

Découvrez un programme immobilier d'exception niché sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer, offrant une vue imprenable sur la Côte Fleurie. Cette résidence, à seulement 800 mètres de la plage accessible par un chemin privé, bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et apaisant.

La résidence se compose d'un bâtiment de 3 étages avec ascenseur, proposant des studios cabine pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. Chaque logement dispose d'une terrasse ou d'un balcon, dont certains avec une vue mer spectaculaire. Les résidents profitent également d'un vaste jardin privé agrémenté d'un terrain de pétanque, d'un court de tennis et d'une aire de jeux pour enfants.

Cet investissement se distingue par son prix compétitif, particulièrement dans un marché immobilier tendu à Trouville où l'offre est limitée. Les biens sont vendus avec mobilier inclus et certains lots comprennent un parking.

La gestion locative est assurée, offrant une rentabilité potentielle allant jusqu'à 4,93 % net de charges courantes. Les baux ont été renouvelés et les travaux pris en charge en 2023, avec un prochain renouvellement prévu à partir de septembre 2033.

• Typologies : Studios cabine pour 4 personnes.
• Surfaces : Tous avec terrasse/balcon.
• Prix : À partir de 4 100 €/m² (prix moyen de marché à Trouville : 6 100 €/m²).
• Prestations : Mobilier inclus, certains lots avec parking, jardin privé avec terrain de pétanque, court de tennis, aire de jeux pour enfants.
• Localisation : 800 m de la plage, 5 min du centre de Trouville, 10 min du centre de Deauville.
• Livraison : Non spécifiée.
• Normes/Labels : Non spécifiés.
• Fiscalité/Éligibilités : Loyer financier, rentabilité jusqu'à 4,93 % net.