Unité – Tranche 01811

Résidence neuve à Maizières-lès-Metz

Ce programme immobilier neuf est implanté dans un quartier pavillonnaire au nord de Maizières-lès-Metz, à la jonction entre le centre-ville et la vaste zone d'activités de Talange. Sa localisation permet de bénéficier du dynamisme des bassins d'activités de Metz et Thionville, tout en offrant un cadre de vie calme et préservé.

La vie quotidienne est facilitée par la proximité immédiate de commerces et services essentiels. On trouve notamment un supermarché, une crèche, ainsi que les écoles maternelle Triolet, primaire Rousseau et le Collège le Breuil, tous accessibles en moins de 650 mètres.

L'ensemble immobilier se déploie sur quatre bâtiments distincts. Deux d'entre eux (A et B) proposent 24 appartements en accession (12 lots chacun). Les deux autres bâtiments sont dédiés au logement social : le bâtiment C compte 23 logements en accession sociale, et le bâtiment D en propose 27 en locatif social.

Les appartements en accession sont pourvus d'un espace extérieur privatif dont les surfaces varient généralement de 10 à 42 m². De plus, chaque logement bénéficie d'un minimum de deux places de stationnement.

• Composition : 4 bâtiments comprenant des appartements en accession, accession sociale (23 logements) et locatif social (27 logements).
• Prestations : Espaces extérieurs généreux pour les lots en accession (10 à 42 m² en moyenne) et au minimum deux places de stationnement par lot.
• Localisation et Accessibilité : Situé entre Metz et Thionville. Proximité immédiate d'écoles, collège et supermarché (moins de 650m). Accès rapide à la zone d'activité de Talange (4 min en voiture).
• Temps de trajet : Environ 17 minutes en voiture pour rejoindre Metz et Thionville. 1 heure 02 min pour Luxembourg Ville en voiture. Accès à l'Allemagne (Sarrebruck) en moins d'1h50.
• Environnement : Ville offrant de nombreux équipements (centre culturel, parc d'attraction, étangs, espaces boisés) et 70 kilomètres de pistes cyclables.