Urban Green

Résidence neuve à Bischheim

Ce programme immobilier neuf propose des appartements dans un environnement clos et végétalisé, conçu comme un espace de verdure urbain. Les dernières opportunités concernent des logements de type 2 pièces, offrant des vues sur un cœur d'îlot paysager favorisant la biodiversité. Les stationnements sont exclusivement situés en sous-sol, contribuant au calme et à l'esthétique de la résidence.

La localisation à Bischheim, ville labellisée 4 Fleurs, offre un cadre de vie appréciable à proximité immédiate de Strasbourg et de Schiltigheim. L'accès aux transports est facilité, avec une connexion rapide à la gare de Strasbourg via le TER (5 minutes) et à la place Kléber par le tram B (environ 20 minutes). La proximité de la gare TER (700 m) assure un quotidien pratique.

L'architecture contemporaine s'intègre dans le tissu urbain avec sobriété, utilisant des teintes harmonieuses (brun, anthracite, gris clair, blanc) et des garde-corps en verre opalescent. Les logements, allant du 2 au 5 pièces, bénéficient de larges ouvertures et d'espaces extérieurs privatifs (balcon, loggia, terrasse ou jardin).

L'accent est mis sur la nature et la convivialité avec des jardins communs, des potagers partagés, des bacs de culture et des équipements dédiés à la biodiversité (nichoirs, hôtels à insectes). De plus, les logements sont pré-équipés pour la connexion et l'intelligence domestique, avec fibre optique et prises multimédia dans toutes les pièces principales et chambres.

• Typologies disponibles : Dernières opportunités sur des appartements 2 pièces. Le programme propose initialement des logements du 2 au 5 pièces.
• Prestations extérieures : Espaces extérieurs généreux (balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel), cœur d'îlot végétalisé, aménagements favorisant la biodiversité (nichoirs, hôtels à insectes), potagers partagés.
• Confort et technologie : Accès Internet Très Haut Débit par fibre optique, prises multimédia (RJ45) dans les pièces de vie et chambres. Possibilité de gestion connectée du chauffage (thermostat intelligent), des volets et de l'éclairage (en option). Halls d'entrée sensoriels et sécurisés (visiophonie, boîtes à colis connectées).
• Stationnement : Tous les stationnements sont situés en sous-sol.
• Localisation et transports : Situé à Bischheim, à proximité du centre-ville. Accès rapide à l'A4. Connexion TER vers la gare de Strasbourg en 5 min et Tram B vers la place Kléber en 20 min environ.
• Fiscalité : Possibilité de bénéficier d'un taux de TVA réduit à 5.5% (sous conditions).