Urbanéo - Strasbourg

Résidence neuve à Strasbourg

Découvrez un programme immobilier neuf conçu pour l'investissement locatif, offrant une opportunité de rentabilité attractive et un avantage fiscal significatif grâce à la récupération de la TVA.

Située dans une ville reconnue pour sa qualité de vie et son dynamisme universitaire, cette résidence répond aux besoins spécifiques des étudiants et jeunes actifs. Son emplacement stratégique assure une excellente connexion aux transports en commun, aux centres d'activités économiques et aux commodités du quotidien.

La proximité avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont le campus universitaire et la Faculté de droit, de sciences politiques et de gestion, renforce le potentiel locatif du secteur. Les trajets vers ces pôles académiques sont facilités par les réseaux de transport disponibles.

La résidence bénéficie d'un environnement pratique avec un accès rapide aux commerces essentiels tels que supermarché, boulangerie et pharmacie. Un centre commercial est également accessible à proximité, offrant une offre de services et de loisirs complète.

• Typologies : Studios fonctionnels d'environ 20 m² en moyenne.
• Équipements et Prestations : Espaces partagés incluant cafétéria, salle de sport, laverie, places de parking et locaux à vélos.
• Transports : Arrêt de tramway (ligne C) à 8 min à pied reliant le centre-ville et la gare. Pistes cyclables et proximité avec un parc technologique.
• Localisation : Quartier sud de Strasbourg, à proximité des commodités et des établissements d'enseignement supérieur.
• Fiscalité et Éligibilités : Investissement en LMNP avec mandat de gestion, récupération de la TVA possible.