Uxco - Montpellier - Côté Rambla

Résidence neuve à Montpellier

Ce programme immobilier neuf est implanté au cœur de l'éco-quartier des Grisettes à Montpellier, offrant un emplacement de choix dans une métropole reconnue pour son dynamisme.

La conception de la résidence est spécifiquement orientée pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes actifs, proposant des logements entièrement meublés et équipés, complétés par des services mutualisés et des espaces communs de qualité.

Ce projet représente une opportunité d'investissement pérenne, notamment via le statut LMNP, bénéficiant d'un marché locatif étudiant très porteur à Montpellier, caractérisé par une forte demande et un faible taux de vacance.

L'offre clé repose sur une gestion déléguée assurant la tranquillité de l'investisseur, combinée à des prestations haut de gamme garantissant un rendement locatif solide.

• Localisation : Éco-quartier des Grisettes, Montpellier.
• Accessibilité : À 2 minutes à pied de l'arrêt de tramway « Sabines » (ligne desservant le centre-ville et les campus).
• Environnement : Proximité immédiate de commerces, restaurants, services étudiants et établissements d'enseignement supérieur.
• Typologies : Studios, T2 et appartements en colocation, tous meublés et équipés (kitchenette, bureau, rangements, salle de bain privative).
• Prestations incluses : Internet haut-débit, kit linge, accueil.
• Équipements communs : Espace Chill et Coworking, local vélos, parking privé, sécurité par badge et vidéosurveillance.
• Statut d'investissement : Éligible au dispositif LMNP avec gestion déléguée via bail commercial.
• Maintenance : Une participation plafonnée à un an de loyer hors taxes peut être demandée aux propriétaires pour la mise à jour du mobilier et de la décoration lors des renouvellements de bail.