VALLEE DU LYS

Résidence neuve à Escalquens

Située à Escalquens, commune prisée pour son équilibre entre cadre urbain et environnement champêtre, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville et du nouveau Collège Jane Dieulafoy.

La résidence, implantée dans un secteur résidentiel, s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel, offrant un cadre de vie paisible au sein de la Vallée du Lys, agrémenté d'espaces paysagers communs.

L'ensemble se compose de 41 appartements, allant du T2 au T5, répartis sur trois niveaux (R+3). Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif (terrasse ou balcon) et la majorité des lots disposent de deux places de stationnement.

La sécurité et l'intimité sont assurées par une clôture complète et un contrôle d'accès sécurisé. Le confort est optimisé par des parkings, dont un en sous-sol et un autre arboré.

• Typologies : Du 2 pièces au 5 pièces, répartis sur 3 niveaux (R+3).
• Prestations : Cuisine équipée (T2/T3), peinture lisse, carrelage 45x45 (sauf chambres), sol flottant stratifié dans les chambres, placards aménagés, faïence toute hauteur en salle de bains, chauffage gaz individuel, terrasse en bois.
• Équipements : Local vélos, contrôle d'accès sécurisé (Intratone), monte-personne pour PMR (logements RDC bâtiment B).
• Stationnement : La plupart des logements bénéficient de deux emplacements.
• Normes : Certification NF Habitat.
• Transports : Proximité de la Gare TER d'Escalquens (1,4 km), accès A61 (sortie 19 à 9 km), lignes de bus 80 et 79 accessibles à pied (700 m et 850 m), Métro B (Ramonville à 9,5 km) et futur métro Toulouse Aerospace Express (station Labège La Cadène Gare à 3,7 km en 2028).
• Services : Proximité des établissements scolaires (crèche au lycée), commerces et loisirs.