Verdéa

Résidence neuve à Joué-lès-Tours

Un programme immobilier neuf, situé à Joué-lès-Tours aux portes de Tours, propose des opportunités d'investissement locatif avec un potentiel de rendement pouvant atteindre 5,7%. Les frais de notaire sont offerts pour cet ensemble résidentiel pensé pour les étudiants et jeunes actifs, offrant un cadre de vie alliant confort moderne et praticité dans un environnement calme et verdoyant.

L'emplacement est privilégié, se trouvant à environ 10 minutes à pied des principaux campus de l'Université de Tours (Faculté des Sciences et Techniques, Pharmacie, IUT de Tours Grandmont). Les résidents bénéficient d'un accès rapide aux commerces et services essentiels (supermarché, boulangerie, pharmacie) ainsi qu'aux espaces verts comme le parc de Grandmont.

Concernant la desserte, l'arrêt de bus "Boulevard Chinon" (lignes 5, 16 et 69) est accessible à moins de 250 mètres. L'arrivée de la future ligne de tramway en 2028 améliorera significativement la connexion avec le centre de Tours.

L'offre de logements se compose de 135 unités fonctionnelles et meublées, allant du studio au T2, incluant cuisine et salle d'eau privatives. La résidence met à disposition des espaces communs tels qu'une salle de coworking et une laverie, complétés par un local à vélos et des parkings en sous-sol.

• Typologies : Studios et T2, logements meublés avec cuisine et salle d'eau privatives.
• Équipements et services : Salle de coworking, laverie, local à vélos, places de parking en sous-sol.
• Localisation et accès : Proximité immédiate de l'Université de Tours (10 min à pied). Accès rapide au Boulevard de Chinon et à l'Avenue du Grand Sud.
• Transports : Arrêt de bus "Boulevard Chinon" à moins de 250 mètres. Mise en service prévue de la 2ème ligne de tramway d'ici 2027 au pied de la résidence.
• Commerces et services : Supermarché à 50 m, et divers services (boulangerie, pharmacie, banques, etc.) dans un rayon de 400 m.
• Avantage financier : Frais de notaire offerts et potentiel de rendement locatif jusqu'à 5,7%.