Villa Beausoleil Colmar

Résidence neuve à Colmar

Ce programme immobilier neuf se situe à Colmar, ville alsacienne reconnue pour son charme historique. L'emplacement est privilégié, à seulement 300 mètres du centre-ville historique et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Il s'agit d'une résidence de standing proposant des prix au mètre carré compétitifs sur le marché local. Une option de financement hors taxes (HT) est envisageable pour cet investissement.

L'opération est assortie d'un bail commercial ferme de type double net d'une durée de 11 ans et 9 mois. Ce type de bail permet d'envisager un rendement prévisionnel de 3,80 % HT/HT, ce qui équivaut à un rendement de 4 % HT/HT en bail brut.

• Localisation : Colmar, à 300 m du centre historique et proche des commodités.
• Statut de l'investissement : Possibilité de financement hors taxes (HT).
• Bail commercial : Ferme, double net, d'une durée de 11 ans et 9 mois.
• Rendement prévisionnel : 3,80 % HT/HT (équivalent à 4 % HT/HT en bail brut), incluant le mobilier.