VILLA KASSAV

Résidence neuve à Port-Louis

Découvrez une villa d'architecte de luxe située dans un secteur résidentiel recherché de Port-Louis, en Guadeloupe. Cette propriété offre un espace de vie total de 197 m² sur une parcelle de 775 m².

La conception privilégie l'ouverture sur l'extérieur, notamment grâce à un séjour doté d'un grand volet roulant. La cuisine moderne, agrémentée d'un îlot central, est pensée pour la convivialité. Les prestations intérieures et extérieures, incluant les faïences et l'éclairage, ont été sélectionnées avec soin.

L'extérieur est un atout majeur, comprenant une vaste terrasse et un salon extérieur en fosse, tous deux orientés vers une piscine miroir. Les travaux d'aménagement paysager sont en cours d'achèvement, permettant aux futurs occupants de s'approprier pleinement les lieux.

Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de la plage du Souffleur et du lycée de Port-Louis, assurant calme et accès aux commodités. Il représente également un fort potentiel pour la location saisonnière de luxe, étant proche d'une plage réputée sans problème de sargasses.

• Typologie : Villa de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing équipé.
• Surface habitable : 120 m² sur une parcelle de 775 m².
• Prestations intérieures : Séjour avec charpente traditionnelle et brasseurs d'air, cuisine haut de gamme équipée avec îlot central, équipements sanitaires haut de gamme, 2 WC suspendus (dont 1 indépendant), salles d'eau avec douche à l'italienne.
• Espaces extérieurs : Terrasse couverte de 18 m², espace de vie extérieur de 105 m², salon extérieur en fosse, piscine miroir.
• Équipements techniques : Citerne automatique enterrée de 3 200 L, micro station neuve, dépôt double de 10 m².
• Sécurité et accès : Villa entièrement clôturée avec portail télécommandé.
• Localisation : Proximité de la plage du Souffleur et du lycée de Port-Louis.