VILLA MARINE – COLLECTIF LIBRE

Résidence neuve à Plouharnel

Ce programme immobilier neuf se situe au cœur de la commune de Plouharnel, offrant un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. La résidence propose une offre de vingt logements neufs, déclinés en typologies allant du deux pièces au quatre pièces.

L'environnement immédiat est très pratique, avec la place de l'Église et la Mairie accessibles à seulement 200 mètres. Les résidents bénéficient ainsi d'un accès rapide aux commerces, aux services de proximité et au marché hebdomadaire. Les plaisirs balnéaires sont également proches, la plage du Bois d'Amour étant accessible en cinq minutes de vélo.

L'architecture de l'ensemble s'inspire des constructions locales traditionnelles, utilisant des enduits aux teintes naturelles et des parements en pierre rappelant les murets typiques de Plouharnel. Composée de deux niveaux habitables (plus les combles) et agrémentée d'un aménagement paysager central, la résidence assure un cadre de vie à échelle humaine et intimiste.

La situation géographique permet de profiter pleinement de la Presqu'île de Quiberon, destination appréciée pour ses paysages de dunes préservées, ses plages de sable blanc et son réseau de pistes cyclables longeant la côte. La ville voisine de Carnac, célèbre pour sa grande plage et ses alignements mégalithiques, est à cinq minutes.

• Typologies disponibles : logements neufs du T2 au T4.
• Prestations intérieures : revêtement de sol LVT acoustique aspect parquet, salles de bains/salles d'eau équipées (meuble vasque, miroir, éclairage LED, receveur extra plat ou baignoire, sèche-serviettes électrique).
• Chauffage : individuel gaz pour les T3 et T4 (chauffage et ECS), chauffage électrique et ballon ECS pour les T2. Thermostat d'ambiance programmable.
• Extérieurs : chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif clos.
• Équipements communs : local vélos extérieur clos et sécurisé, ascenseur, accès piéton sécurisé par badge et visiophone.
• Stationnement : un à deux emplacements privatifs par logement.
• Transports : arrêt de bus situé en face de la résidence desservi par les lignes BreizhGo 1 (Auray, Carnac, Quiberon), 16 (Lorient-Étel) et 18 (Auray, Étel, Belz).
• Accessibilité routière : 7 minutes de Carnac, 18 minutes d'Auray, 30 minutes de Vannes et 1h30 de Rennes.
• Commerces et services : boulangerie à 50 m, supermarché, restaurants, marché hebdomadaire le vendredi matin. Écoles publiques et privées, pharmacie et cabinets médicaux à moins de 5 minutes à pied.