Villa Marnéa (93)

Résidence neuve à Neuilly-Plaisance

Ce programme immobilier neuf se situe au 8-12 rue de la Marne, au sein du quartier résidentiel Bel-Air - Clemenceau - Carnot à Neuilly-Plaisance. Ce secteur familial et verdoyant offre un accès aisé aux commodités du centre-ville, incluant commerces, établissements scolaires, marché et installations sportives. La proximité du parc des Coteaux d'Avron et des bords de Marne enrichit l'environnement de vie.

L'architecture de l'ensemble se distingue par un style néoclassique élégant et intemporel. La résidence, entièrement clôturée et sécurisée par visiophone et badge Vigik®, propose un porche majestueux donnant sur un jardin intérieur paysager. Les résidents bénéficient également d'un stationnement souterrain réparti sur deux niveaux et d'une zone végétalisée aménagée en cœur d'îlot.

L'offre se compose de 29 appartements neufs, allant du studio au 5 pièces en duplex. Chaque unité bénéficie d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou rooftop. Les logements en rez-de-chaussée profitent de jardins privatifs et se caractérisent par une belle hauteur sous plafond de 3 mètres.

• Typologies : 29 appartements, du 2 au 5 pièces duplex.
• Espaces extérieurs : Balcons, loggias, terrasses ou rooftops pour tous les logements ; jardins privatifs en rez-de-chaussée.
• Prestations intérieures : Parquet en chêne contrecollé dans les pièces principales, carrelage en grès cérame dans les pièces d'eau et cuisine, portes palières sécurisées (serrure 3 points A2P*), salle de bains équipée (meuble vasque, sèche serviettes).
• Équipements : Chauffage et eau chaude collectifs.
• Stationnement : Parking souterrain sur deux niveaux.
• Environnement et accès : Proximité du centre-ville, du parc des Coteaux d'Avron et des bords de Marne. Connexion RER A (station Neuilly-Plaisance à 6 minutes en vélo) et accès à l'A86 en 9 minutes en voiture.