VILLA NOVA

Résidence neuve à Villeneuve-Saint-Georges

Découvrez une nouvelle résidence située à Villeneuve-Saint-Georges, à seulement 15 km de Paris. Ce programme immobilier neuf s'adresse particulièrement aux primo-accédants cherchant à acquérir leur résidence principale dans un environnement recherché, calme et verdoyant.

La commune offre une excellente desserte vers la capitale, notamment grâce au RER D qui relie la station Villeneuve-Triage à Paris Gare de Lyon en moins de 25 minutes. L'accès est également facilité par la RN6 et l'A86, avec une proximité notable de l'aéroport d'Orly. Ce secteur bénéficie d'une demande résidentielle soutenue, attirant les actifs franciliens et les jeunes ménages en quête de biens plus abordables aux portes de Paris.

La résidence se compose de 39 logements, allant du 2 au 4 pièces, avec des surfaces pouvant atteindre 80 m². Implantée entre la rue Danton et la rue Gabriel Cordier, elle propose un double accès et s'intègre dans un cadre résidentiel qualitatif, à proximité immédiate des infrastructures sportives et du centre-ville. L'architecture soignée met en valeur des matériaux durables, avec des façades en pierre et des lucarnes stylisées, contribuant à une image patrimoniale forte.

Chaque appartement est doté d'un balcon, offrant des espaces extérieurs privatifs allant jusqu'à 9 m². Les plans ont été conçus pour optimiser l'espace, avec des cuisines ouvertes. La résidence est sécurisée et dispose de 43 places de stationnement ainsi qu'un local à vélos.

• Typologies : appartements du 2 au 4 pièces.
• Surfaces : jusqu'à 80 m², avec balcons jusqu'à 9 m².
• Prestations : cuisines ouvertes, jardin paysager en cœur d'îlot, hall d'entrée avec patio, volets battants bois sur certains bâtiments, gardes-corps ajourés en acier.
• Sécurité : digicode, vidéophone, porte palière renforcée.
• Stationnement : 43 places de parking et local vélos.
• Normes : conforme à la RE 2020 pour une performance énergétique optimale et des charges maîtrisées.
• Localisation : Villeneuve-Saint-Georges (94), à proximité du RER D (Villeneuve-Triage), RN6, A86, et de l'aéroport d'Orly. Accès aux commerces, services, écoles, collèges, lycées, marchés et espaces verts.