Villa St Clair – MAISONS

Résidence neuve à Hérouville-Saint-Clair

Ce programme immobilier neuf propose une diversité de logements, incluant des appartements et des maisons individuelles, conçus pour s'adapter à différents styles de vie. L'ensemble du projet met l'accent sur le confort, la modernité et une qualité de vie appréciable, le tout dans un cadre à taille humaine.

Située au 47 rue Vermeulen, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du bourg historique d'Hérouville-Saint-Clair, offrant un cadre résidentiel recherché au sein de l'agglomération caennaise. Ce quartier vivant met à disposition tous les commerces et services essentiels, ainsi que des établissements scolaires et des crèches, facilitant le quotidien des familles.

L'accessibilité est un atout majeur de cette localisation. Le centre-ville de Caen est accessible en moins de 10 minutes, et le périphérique ainsi que les axes routiers principaux se rejoignent en 5 minutes. Un arrêt de bus, situé à 4 minutes à pied, permet de se connecter rapidement au réseau de transports en commun de l'agglomération.

Ce projet immobilier, idéal pour les primo-accédants, les familles ou les investisseurs, offre des logements lumineux avec des espaces extérieurs privatifs tels que balcons, terrasses ou jardins. L'architecture s'intègre harmonieusement dans son environnement, proposant des prestations modernes pour un confort quotidien optimal.

• Revêtement de sol souple dans les appartements et PVC type lame LVT dans les maisons.
• Salles de bain équipées : meuble vasque, miroir, sèche-serviettes, faïence toute hauteur dans la douche.
• Volets roulants électriques dans toutes les pièces de vie.
• Ascenseur dans les bâtiments collectifs.
• Chauffage électrique et ballon thermodynamique pour les logements collectifs.
• Chauffage individuel au gaz pour les maisons.
• Résidence sécurisée avec accès contrôlé (visiophone, digicode).
• Stationnements privatifs pour chaque logement.
• Local vélos commun.
• Proximité avec la nature et les commodités urbaines.
• Espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins).
• Architecture soignée et intégrée.
• Logements conçus pour le bien-être.
• Environnement résidentiel calme et verdoyant.
• Commerces, écoles et services à proximité immédiate.
• Accès rapide au centre-ville de Caen (moins de 10 minutes).
• Accès rapide au périphérique et aux axes routiers (5 minutes).
• Arrêt de bus à 4 minutes à pied.