Villas Conti_Lot 17

Résidence neuve à Saint-Nazaire

Ce programme immobilier neuf propose 46 appartements, allant du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments à taille humaine. L'architecture contemporaine, conçue avec des matériaux de qualité, s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain tout en favorisant la biodiversité grâce à une réflexion paysagère approfondie.

Les logements bénéficient d'une luminosité naturelle optimale, souvent grâce à une triple orientation ou une conception traversante. Ils s'accompagnent d'espaces extérieurs variés tels que des balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs, offrant ainsi des prolongements agréables de l'espace de vie.

Située dans un quartier en plein essor, cette résidence profite d'une proximité immédiate avec la mer, accessible en moins de 10 minutes à vélo. Les commodités essentielles sont également à portée de main, incluant des établissements scolaires, des infrastructures sportives, des commerces et une bibliothèque.

La localisation offre une mobilité aisée grâce aux lignes de bus, aux pistes cyclables et à la proximité de la gare TER-TGV, permettant de rejoindre Nantes en 34 minutes et Paris Montparnasse en moins de 3 heures. Le quartier bénéficie d'une attractivité croissante, renforcée par sa proximité avec le pôle universitaire et un centre commercial majeur.

• Appartements du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs (balcon, loggia, terrasse, jardin privatif).
• Locaux vélos et parking souterrain.
• Conformité à la norme RE 2020 pour la performance énergétique.
• Proximité de la mer (moins de 10 min à vélo) et des commodités (écoles, commerces, équipements sportifs).
• Accès facilité aux transports : lignes de bus, pistes cyclables, gare TER-TGV (5,2 km).
• Éligibilité à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro (PTZ).
• Dispositif LLI avec TVA à 10 %.