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Résidence neuve à Cergy

Découvrez un ensemble immobilier neuf situé à Cergy, une commune du Val d’Oise, positionnée à environ 30 km au nord-ouest de Paris. Cette ville se distingue par une forte proportion d'espaces verts, incluant des zones protégées, l'île de loisirs de Cergy-Pontoise et le Parc régional du Vexin Français. Cergy bénéficie d'une démographie jeune, d'infrastructures de loisirs et culturelles dynamiques, ainsi que d'un tissu économique actif.

L'accès à la métropole est facilité par la proximité de l'autoroute A15 et de trois gares desservant le RER A et la ligne L du Transilien, permettant de rejoindre La Défense en 40 minutes et Châtelet-les-Halles en 45 minutes en transports en commun.

Ce programme est implanté au sein de l'écoquartier des Grandes Terres, dans le secteur des Doux-Épis. Ce secteur est conçu selon des principes d'écologie urbaine et est déjà doté d'équipements tels qu'un groupe scolaire, un collège, un gymnase et un city stade. Des aménagements futurs incluent un parc paysager de 8 hectares, une crèche, des jardins pédagogiques et des potagers partagés.

La résidence propose des logements neufs allant du studio au 5 pièces. Ces appartements sont conçus avec des doubles ou triples orientations et s'ouvrent sur des extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin). L'aménagement intérieur inclut des prestations de qualité, comme des salles de bains aménagées et un chauffage urbain au gaz, avec des places de stationnement situées en sous-sol.

• Typologies disponibles : Du studio au 5 pièces.
• Extérieurs : Balcon, terrasse à ciel ouvert ou jardin privatif pour chaque logement.
• Prestations : Salles de bains aménagées, chauffage urbain au gaz, places de parking en sous-sol.
• Environnement immédiat : Proximité des commerces de l'Aren Park et d'équipements sportifs (Aren’Ice, Koezio, complexe Salif-Keïta).
• Transports : Accès au RER A (station Cergy St-Christophe à 2 km), RER A et Transilien L (gares multiples).
• Normes et Labels : Certification NF Habitat HQE niveau excellent, garantissant des performances énergétiques, une isolation acoustique et thermique renforcées, et une meilleure qualité de l'air.
• Dispositifs d'aides : Éligibilité à la TVA réduite à 5,5% et au Prêt à Taux Zéro (PTZ).