VUE CITADELLE 2

Résidence neuve à La Roche-sur-Yon

Découvrez une nouvelle opportunité immobilière au cœur de La Roche-sur-Yon, nichée dans le secteur recherché du Pentagone. Ce programme neuf prend place sur l'ancien site du lycée éponyme, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la Place Napoléon, située à seulement 150 mètres.

Cette résidence propose une offre limitée de 9 appartements neufs, allant du studio au 3 pièces. Certains logements bénéficient d'une vue imprenable sur un vaste espace paysager central, agrémenté d'arbres conservés, promettant un environnement verdoyant et apaisant.

Ce programme constitue un choix idéal pour concrétiser divers projets. Il est notamment adapté à l'acquisition d'une résidence principale grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Pour les investisseurs, il offre la possibilité de se lancer dans le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) et/ou de bénéficier du dispositif LMNP Investissement Locatif (LLI) permettant une TVA réduite à 10% sur l'achat de votre bien neuf.

• Typologies disponibles : Studio au 3 pièces
• Nombre total de logements : 9 appartements
• Localisation : Secteur du Pentagone, à 150 m de la Place Napoléon
• Prestations : Vue sur cœur d'îlot paysager avec arbres préservés
• Dispositifs d'éligibilité : PTZ (résidence principale), LMNP, LLI (TVA réduite à 10%)