WALDEA – Tranche 02791

Résidence pour seniors actifs à Yutz

Découvrez un nouveau concept de résidence conçu pour les seniors actifs, offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et convivialité. Située dans un quartier paisible, à proximité immédiate du Luxembourg et à quelques minutes de Thionville, cette résidence bénéficie d'une excellente accessibilité.

Le design de la résidence met en valeur des matériaux durables et des volumes agrémentés de balcons, loggias et terrasses. Les 52 appartements, allant du studio au 4 pièces, sont pensés pour maximiser l'espace, la lumière et l'ouverture sur l'extérieur.

Des espaces communs dédiés au bien-être et à la convivialité sont à la disposition des résidents : un salon pour les moments de partage, une cuisine aménagée pour des ateliers gourmands, une salle d'activités et une salle de sport. Une salle dédiée accueille également des intervenants pour un accompagnement personnalisé.

La résidence propose un réseau d'autopartage pour faciliter les déplacements.

• Typologies : Du studio au 4 pièces.
• Prestations : Accès de plain-pied aux extérieurs, volets roulants électriques, baies vitrées, chauffage au sol, parquet dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces d'eau, salle de bain adaptée (douche à l'italienne, meuble vasque avec miroir et éclairage LED), porte palière blindée avec serrure de sûreté 3 points. Pack senior en option pour des aménagements supplémentaires.
• Transports : Arrêt de bus à 3 minutes à pied, gare TER-TGV de Thionville à 3,4 km (Luxembourg à 30 min, Metz à 18 min, Paris à moins de 2h), autoroute A31 accessible rapidement.
• Localisation : Proximité immédiate de commerces (supermarché, boulangerie, banque, pharmacie), centre-ville de Yutz à 8 min en bus, accès rapide aux berges de la Moselle et à l'Aéroparc.
• Environnement : Cadre de vie entre ville et nature, équilibre entre urbanité et espaces verts (42 hectares).