WALDEA – Tranche 02791

Résidence neuve à Yutz

Découvrez une résidence conçue pour les seniors actifs, offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et convivialité. Située dans un quartier paisible, à proximité immédiate du Luxembourg et à quelques minutes de Thionville, ce programme bénéficie d'une excellente accessibilité.

Le design de la résidence met en valeur des matériaux durables et des volumes agrémentés de balcons, loggias et terrasses. Les 52 appartements, allant du studio au 4 pièces, sont pensés pour maximiser l'espace, la lumière et l'ouverture sur l'extérieur.

Des espaces communs dédiés au bien-être et à la convivialité complètent l'ensemble. Vous y trouverez un salon pour les moments de partage, une cuisine aménagée pour des ateliers gourmands, une salle d'activités et une salle de sport. Une salle dédiée accueille également des intervenants du bien-être pour un accompagnement personnalisé.

La résidence propose un réseau d'autopartage pour faciliter vos déplacements.

• 52 appartements du studio au 4 pièces.
• Espaces communs : salon, cuisine aménagée, salle d'activités, salle de sport.
• Prestations : accès de plain-pied aux extérieurs, volets roulants électriques, baies vitrées, chauffage au sol, parquet dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces d'eau, salle de bain adaptée (douche à l'italienne, meuble vasque), porte palière blindée.
• Pack senior en option pour des aménagements supplémentaires.
• Réseau d'autopartage.
• Situation : arrêt de bus à 3 min à pied, commerces accessibles en quelques minutes, centre-ville de Yutz à 8 min en bus.
• Transports : Gare TER-TGV de Thionville à 3,4 km (Luxembourg à 30 min, Metz à 18 min, Paris à moins de 2h), autoroute A31 à proximité, aéroports de Luxembourg-Findel (46 km) et Metz-Nancy Lorraine (61 km).