Westlodge Lyon Nord - Dardilly

Résidence neuve à La Plagne

Ce programme immobilier neuf est implanté au cœur de la station de ski de La Plagne, à 2000 mètres d'altitude dans les Alpes du Nord. Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès direct aux pistes du domaine Paradiski, permettant le départ et le retour skis aux pieds.

Située sur les hauteurs de Belle Plagne, la résidence se trouve à proximité immédiate des commerces et du centre, avec le centre commercial et la gare de la télécabine accessibles à seulement 100 mètres.

Les logements proposés sont des appartements spacieux, vendus entièrement meublés et équipés. Chaque unité dispose d'un balcon ou d'une terrasse offrant une vue sur les pistes.

L'investissement présente un potentiel de rentabilité attendue supérieur à 5,00 % net, avec une indexation annuelle basée sur l'IRL plafonnée à 2 %. Le prix de vente inclut le mobilier, offrant un tarif compétitif par rapport aux prestations et à la situation ski aux pieds.

• Localisation : Station de La Plagne, 2000 m d'altitude, Alpes du Nord.
• Accès : Départ et retour skis aux pieds sur le domaine Paradiski.
• Proximité : À 100 m du centre commercial et de la gare de la télécabine.
• Logements : Appartements meublés et équipés avec balcon ou terrasse donnant sur les pistes.
• Prix moyen au m² local : 5 300 €/m².
• Rentabilité : Supérieure à 5,00 % net attendue, indexation annuelle plafonnée à 2 % (IRL).
• Gestion : Le bien est soumis à un bail dont le prochain renouvellement est prévu en avril 2027 (le premier ayant été renouvelé en 2018).