Zenitude - Nîmes Centre

Résidence neuve à Nîmes

Découvrez une opportunité d'investissement au cœur de Nîmes, idéalement située face à la gare et à proximité immédiate des Arènes et du Parc des Expositions. Ce programme propose 118 studios et appartements entièrement équipés, conçus pour le tourisme et les affaires.

La résidence bénéficie d'une labellisation écologique "Clé Verte", témoignant de son engagement environnemental. Elle a également reçu une excellente note de 8/10 sur Hotels.com, basée sur les avis de 669 clients.

L'ensemble immobilier est géré par un locataire unique, assurant une exploitation simplifiée. Un bail commercial est en place, offrant une visibilité locative jusqu'en septembre 2029. Les charges de copropriété et générales sont prises en charge par le preneur, à l'exception des grosses réparations qui restent à la charge du propriétaire. Le loyer est indexé selon l'ILC, sans plafond ni plancher.

• Typologies : Studios et appartements
• Nombre de lots : 118
• Localisation : Centre-ville de Nîmes, face à la gare
• Proximité : Arènes, Parc des Expositions
• Label : Clé Verte
• Gestion locative : Bail commercial jusqu'en 09/2029
• Charges : Prises en charge par le locataire (hors grosses réparations)
• Indexation : ILC sans plafond ni plancher