Zenitude - Nîmes Centre

Résidence neuve à Nîmes

Découvrez une résidence d'affaires et de tourisme idéalement située au cœur de Nîmes, à proximité immédiate de la gare, des Arènes et du Parc des Expositions. Cet établissement propose 118 studios et appartements entièrement équipés, conçus pour le confort et la praticité.

La résidence bénéficie d'une labellisation environnementale "Clé Verte", témoignant de son engagement en faveur du développement durable. Elle a également reçu d'excellentes évaluations de la part de ses clients, avec une note de 8/10 sur Hotels.com, basée sur 669 avis.

L'exploitation de la résidence est assurée par un gestionnaire reconnu pour sa fiabilité, disposant d'un réseau d'une trentaine d'établissements similaires à travers la France. Ce gestionnaire s'engage à maintenir un niveau de qualité constant grâce à des investissements réguliers.

L'investissement est sécurisé par un bail commercial dont la visibilité s'étend jusqu'en septembre 2029. Les charges de copropriété et générales sont prises en charge par le locataire, à l'exception des grosses réparations qui restent à la charge du propriétaire. Le loyer est indexé selon l'ILC, sans plafond ni plancher.

• Typologies : Studios et appartements
• Nombre d'unités : 118
• Localisation : Centre-ville de Nîmes, face à la gare, à proximité des Arènes et du Parc Expo
• Prestations : Tout équipé
• Normes/Labels : Ecolabellisée Clé Verte
• Gestion locative : Bail commercial jusqu'en 09/2029
• Charges : Prises en charge par le locataire (hors grosses réparations)
• Indexation : ILC sans plafond ni plancher