EDELIS Promoteur : Histoire et Actualité

EDELIS Promotion : Histoire, Rachat par GCC et Résidences Emblématiques

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EDELIS est un acteur majeur de la promotion immobilière en France, reconnu pour son expertise, son engagement en faveur d’un habitat durable et son ancrage local. Fondé il y a plus de 30 ans, le groupe a su évoluer pour répondre aux attentes des accédants à la propriété, des investisseurs et des bailleurs sociaux. En 2017, son rachat par le groupe GCC a marqué un tournant stratégique, renforçant sa capacité d’innovation et son rayonnement national. Décryptage de son histoire, de son actualité et de ses réalisations récentes.

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L’Histoire d’EDELIS : 30 Ans d’Expertise Immobilière

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Des Origines à l’Expansion Nationale

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Fondé en 1986, EDELIS s’est rapidement imposé comme un promoteur immobilier de référence, spécialisé dans la conception, la construction et la commercialisation de programmes neufs.

Dès ses débuts, l’entreprise a mis l’accent sur la qualité, l’innovation et l’adaptation aux besoins des clients, qu’ils soient particuliers, investisseurs ou bailleurs sociaux.

Avec 8 agences régionales et plus de 15 espaces de conseil répartis sur tout le territoire, EDELIS a su développer une expertise locale approfondie, lui permettant de proposer des solutions sur-mesure et adaptées aux spécificités de chaque région

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Une Démarche Éco-Responsable et Sociale

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Dès les années 2010, EDELIS a élargi son offre pour répondre à une diversité de profils : accédants à la propriété, investisseurs locatifs et bailleurs sociaux. Le groupe s’est également engagé dans une démarche éco-responsable, en intégrant les normes RE2020 et les certifications Habitat & Environnement et HQE (Haute Qualité Environnementale) dans ses programmes.

L’objectif ? Créer des villes durables, à taille humaine, où il fait bon vivre, tout en réduisant l’empreinte carbone des constructions. Cette vision s’inscrit dans une politique de « logement pour tous », avec des résidences adaptées à chaque étape de la vie, du studio étudiant au T5 .

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Le Rachat par GCC : Une Nouvelle Ère pour EDELIS

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En septembre 2017, le groupe GCC, spécialiste du BTP et de l’énergie, annonce le rachat d’EDELIS. Cette acquisition stratégique permet à GCC de se lancer dans la promotion immobilière, complétant ainsi ses deux pôles historiques : la construction et l’énergie.

EDELIS devient une entité à part entière au sein de GCC, bénéficiant de la synergie avec un groupe solide et expérimenté. Sylvère Hamel, alors directeur général d’EDELIS, intègre le comité exécutif de GCC, marquant ainsi la volonté de préserver l’identité et l’expertise du promoteur tout en accélérant son développement.

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Les Enjeux de la Fusion

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La fusion a permis à EDELIS de renforcer sa capacité d’innovation et de s’appuyer sur l’expertise technique de GCC, notamment en matière d’ingénierie et de construction durable. En 2024, la fusion-absorption d’EDELIS par GCC est définitivement actée, avec une transmission universelle du patrimoine et une dissolution sans liquidation d’EDELIS

Cette intégration a également permis à GCC de diversifier son activité et de s’imposer comme un acteur clé du marché immobilier français, avec un chiffre d’affaires consolidé approchant le milliard d’euros.

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Programmes neufs récents et Innovations : Exemples Concrets

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Les Jardins Schoelcher (Houilles, Île-de-France)

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Située en plein centre-ville de Houilles, cette résidence de 44 appartements (du studio au 4 pièces) incarne l’engagement d’EDELIS pour un habitat moderne et durable. Livrée en 2024, elle offre des logements spacieux, des espaces verts et une proximité immédiate avec les commodités et les transports

Fa’Brick (Saint-Ouen-sur-Seine)

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Fa’Brick est un projet emblématique, alliant tradition et modernité. Éligible à la TVA réduite, cette résidence propose des appartements neufs à partir de 286 169 €, avec des espaces extérieurs (balcons, terrasses) et une architecture soignée. Elle s’inscrit dans une démarche de revitalisation urbaine et de mixité sociale.

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Les Maisons du Parc (Carrières-sous-Poissy)

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Au cœur d’un nouvel écoquartier, cette résidence offre un large choix d’appartements (du studio au 5 pièces), la plupart avec balcons ou jardins privatifs. Livrée en 2025, elle met l’accent sur le bien-être des résidents et l’intégration paysagère.

South Town (Soustons, Landes)

À deux pas du centre-ville et des plages, South Town propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Ce programme illustre la volonté d’EDELIS de s’inscrire dans des environnements naturels et attractifs.

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L’Actualité et les Perspectives d’EDELIS

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Une Stratégie Axée sur l’Innovation et la Durabilité

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EDELIS continue de se distinguer par son approche innovante et son engagement en faveur d’un habitat durable. Le groupe travaille en étroite collaboration avec les collectivités locales pour concevoir des quartiers mixtes, intégrant logements sociaux, intermédiaires et libres, ainsi que des résidences dédiées aux étudiants et aux seniors.

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Un Ancrage Local et une Vision Nationale

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Avec ses 8 agences régionales et son expertise sectorielle, EDELIS reste un acteur incontournable du marché immobilier neuf en France. Le groupe mise sur la qualité, la transparence et l’accompagnement personnalisé pour répondre aux attentes de ses clients, qu’ils soient particuliers ou professionnels.

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EDELIS, fort de ses 30 ans d’expérience et de son intégration au groupe GCC, incarne aujourd’hui une vision moderne et durable de la promotion immobilière. Ses résidences récentes, alliant innovation, qualité et respect de l’environnement, témoignent de son engagement en faveur d’un habitat accessible et responsable. À l’heure où les enjeux de la ville durable et de la mixité sociale sont plus que jamais d’actualité, EDELIS se positionne comme un partenaire de choix pour les projets immobiliers de demain.

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