Promoteurs Immobiliers 2025 : Le TOP 10

Le secteur immobilier continue de prospérer malgré les défis économiques, et certains promoteurs constructeurs de programmes immobiliers neufs se distinguent par leur performance et leur innovation.

Ces promoteurs traversent la crise en adaptant leurs modèles de commercialisation et en réorientant leur offre vers les prix accéssibles ou l'ultra premium tout en focalisant leurs efforts sur l'acquisition en Résidence Principale du fait de la fin des régimes de défiscalisation comme le Pinel

Voici le classement des 10 meilleurs promoteurs immobiliers en 2025, basé sur leur chiffre d'affaires et leur impact sur le marché.

Il est intéréssantde noter que les conseillers Côté Neuf peuvent aujourd'hui commercialiser et négocier en central l'intégralité du stock de ces 10 groupes , une vraie particularité par rapport a la concurrence en commercialisation :)

1. Nexity

Chiffre d'affaires : 3 500 millions d'euros

Fondé en 1979, Nexity est né de la fusion de plusieurs entreprises immobilières françaises. Au fil des décennies, le groupe a su se diversifier et innover, devenant un leader incontesté du secteur immobilier en France. Nexity a été pionnier dans le développement de solutions pour faciliter l'accession à la propriété, comme le prêt à taux zéro, et a toujours mis l'accent sur l'innovation et la qualité de ses projets.

Nexity reste en tête du classement pour la sixième année consécutive. Le groupe se distingue par son approche innovante et ses solutions pour faciliter l'accession à la propriété, comme le prêt à taux zéro.

Nexity a intégré en son sein le promoteur Edouard Denis en 2024.

Il est cependant passé second sur la seule accéssion a la propriété, doublé par le groupe Altarea Cogedim , qui s'est focalisé sur ce sujet en 2024.

La Holding de Nexity est côtée en bourse sur Euronext.

2. Bouygues Immobilier

Chiffre d'affaires : 2 140 millions d'euros

Bouygues Immobilier est une filiale du groupe Bouygues, fondé en 1952 par Francis Bouygues. Le groupe Bouygues s'est rapidement diversifié dans les secteurs de la construction, des télécommunications et des médias. Bouygues Immobilier a été créé pour répondre à la demande croissante de logements et de bâtiments commerciaux en France. Au fil des années, Bouygues Immobilier a réalisé de nombreux projets ambitieux et est devenu l'un des promoteurs les plus populaires en France.

Bouygues Immobilier, une filiale du groupe Bouygues, continue de se démarquer par sa popularité et ses projets ambitieux. Le promoteur a réalisé une belle année 2024, avec une augmentation significative de son chiffre d'affaires.

3. Vinci Immobilier

Chiffre d'affaires : 1 231 millions d'euros

Vinci Immobilier est une filiale du groupe Vinci, qui a été fondé en 1899 sous le nom de Société Générale d'Entreprises (SGE). Le groupe Vinci est aujourd'hui un leader mondial des concessions et de la construction. Vinci Immobilier a été créé pour développer des projets immobiliers innovants, combinant technologie de pointe et designs contemporains. Le groupe a su se démarquer par ses projets ambitieux et son approche durable. Et oui ! Ils ne font pas que des autoroutes.

Vinci Immobilier est connu pour ses projets innovants, combinant technologie de pointe et designs contemporains. Le groupe a réalisé un chiffre d'affaires de 1,231 milliard d'euros en 2023, en hausse de 47% par rapport à l'année précédente.

4. Kaufman & Broad

Chiffre d'affaires : 1 100 millions d'euros

Kaufman & Broad a été fondé en 1957 par deux frères américains, Donald Kaufman et Milton Broad. L'entreprise s'est rapidement développée en France et est devenue l'un des principaux promoteurs immobiliers du pays. Kaufman & Broad se distingue par sa croissance soutenue et son approche centrée sur l'utilisateur. Le groupe a su s'adapter aux évolutions du marché et proposer des logements neufs répondant aux besoins des clients.

Historiquement connu des français pour la construction de centaines de lotissements de pavillons de banlieue . Le groupe est aujourd'hui largement recéntré sur l'habitat collectif et offre des niveaux de finition très intéréssants.

Kaufman & Broad se distingue par sa croissance soutenue et son approche centrée sur l'utilisateur. Le groupe a vu son chiffre d'affaires augmenter de 31% en 2024, grâce à une demande accrue pour ses logements neufs.

5. Eiffage Immobilier

Chiffre d'affaires : 839 millions d'euros

Historique : Eiffage Immobilier est une filiale du groupe Eiffage, qui a été fondé en 1992. Le groupe Eiffage est issu de la fusion de plusieurs entreprises de construction et de travaux publics. Eiffage Immobilier se concentre sur la création de logements résidentiels et commerciaux. Le promoteur a réalisé de nombreux projets ambitieux et a su se démarquer par son approche durable et innovante.

Un autre constructeurs d'autoroutes qui sait faire du logement !

Eiffage Immobilier, filiale du groupe Eiffage, se concentre sur la création de logements résidentiels et commerciaux. Le promoteur a réalisé un chiffre d'affaires de 839 millions d'euros en 2023, en hausse de 31% par rapport à l'année précédente.

6. Altarea Cogedim

Chiffre d'affaires : 800 millions d'euros

Historique : Altarea Cogedim est né de la fusion de deux groupes immobiliers français, Altarea et Cogedim, en 2014. Altarea a été fondé en 1999 et Cogedim en 1964. Le groupe Altarea Cogedim est aujourd'hui un acteur majeur du secteur immobilier, avec une forte présence en France et à l'international. Le groupe se distingue par ses projets innovants et son approche durable.

Altarea Cogedim est un acteur majeur du secteur immobilier, avec une forte présence en France et à l'international. Le groupe se distingue par ses projets innovants et son approche durable.

Altarea Cogedim intègre en son sein le marques Pitch , Woodeum, Cogedim et Severini.

7. Sogeprom

Chiffre d'affaires : 750 millions d'euros

Sogeprom est une filiale de la Société Générale, fondée en 1972. Le groupe s'est rapidement développé et est devenu un promoteur immobilier de proximité, avec un maillage territorial important. Sogeprom se distingue par son offre diversifiée, allant du logement social aux résidences de luxe. Le groupe a réalisé de nombreux projets ambitieux et a su s'adapter aux évolutions du marché.

Sogeprom, filiale de la Société Générale, est un promoteur immobilier de proximité. Le groupe se distingue par son maillage territorial et son offre diversifiée, allant du logement social aux résidences de luxe.

8. Groupe Pichet

Chiffre d'affaires : 700 millions d'euros

Le Groupe Pichet a été fondé en 1976 par Hubert Pichet. Le groupe s'est rapidement développé et est devenu l'un des principaux promoteurs immobiliers en France. Le Groupe Pichet se distingue par son approche innovante et ses projets ambitieux. Le groupe a su s'adapter aux évolutions du marché et proposer des logements neufs répondant aux besoins des clients.

Le Groupe Pichet est l'un des 10 plus grands promoteurs immobiliers en France. Le groupe se distingue par son approche innovante et ses projets ambitieux, avec une croissance soutenue en 2024.

Ce groupe fait face a une évolution de marché qu'il prend avec brio après avoir été spécialisé dans l'accompagnement de cabinets de gestion de patrimoine dédiés à la défiscalisation pendant la dernière décennie.

9. BNP Paribas Real Estate

Chiffre d'affaires : 650 millions d'euros

BNP Paribas Real Estate est une filiale du groupe BNP Paribas, fondé en 2000. Le groupe BNP Paribas est issu de la fusion de la Banque Nationale de Paris (BNP) et de Paribas. BNP Paribas Real Estate est un acteur majeur du secteur immobilier, avec une forte présence en France et à l'international. Le groupe se distingue par ses projets innovants et son approche durable.

BNP Paribas Real Estate est un acteur majeur du secteur immobilier, avec une forte présence en France et à l'international. Le groupe se distingue par ses projets innovants et son approche durable.

10. Marignan

Chiffre d'affaires : 600 millions d'euros

Historique : Marignan est un promoteur immobilier français fondé en 1967. Le groupe s'est rapidement développé et est devenu un acteur majeur du secteur immobilier en France. Marignan se distingue par son approche centrée sur l'utilisateur et ses projets ambitieux. Le groupe a su s'adapter aux évolutions du marché et proposer des logements neufs répondant aux besoins des clients.

Marignan est un promoteur immobilier spécialisé dans la création de logements résidentiels et commerciaux. Le groupe se distingue par son approche centrée sur l'utilisateur et ses projets ambitieux.

Ces promoteurs immobiliers se distinguent par leur performance, leur innovation et leur impact sur le marché.

Ils continuent de façonner le paysage immobilier en France et à l'international, offrant des solutions de logement et des projets ambitieux pour répondre aux besoins des clients.

Le Top 10 du marché est aujourd'hui constitué de très grands groupes très bien capitalisés capables de mener tous les projets a leur terme.

Encore plus , ils lancent ensemble des dizaines de nouveaux programmes tous les mois !

Acheter dans le neuf avec ces groupes est une garantie complémentaire de bonne fin et Côté Neuf est partenaire de l'ensemble des promoteurs du TOP 10 !

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