113 cours Alsace Lorraine

Obtention du PC n°033 063 25 00078 en date du 09/08/2025. 

L’immeuble est composé de 10 appartements et de deux locaux commerciaux :

- Niveau 1 : deux locaux commerciaux avec réserve et cour

- Niveau 2 : un T3 et un T3 social

- Niveau 3 : un T1, un T2 et un T3

- Niveau 4 : un T1 social, un T2 et un T3 social

- Niveau 5 : un T2 social et un T4

Le groupe Maciflore réhabilite entièrement l’immeuble, en respectant les éléments architecturaux existants tout en apportant confort et modernité dans les prestations, afin de redonner à l’existant, son prestige.Immeuble de caractère, sur un des axes les plus anciens de la ville qui relie la place Pey-Berland aux berges de la Garonne, il se situe dans le SPR site patrimonial remarquable de la ville de Bordeaux, consenti par un PSMV (plan de sauvegarde et de mise en valeur).Aujourd’hui appelé cours Alsace Lorraine il a conservé les empreintes du passé et s’inspire d’une architecture bordelaise et haussmannienne du 19e siècle.

Lien plaquette commerciale : https://www.calameo.com/read/00797290232668db75d12 

Prestations

VUE D’ENSEMBLE

Radiateurs à inertie fluide

Peinture lisse murs et plafonds

Carrelage dans les pièces humides

Parquet dans les pièces sèches

Menuiseries bois et aluminium

Local vélo

Points forts

CHIFFRES-CLÉS

5 niveaux

722 m2 de surface habitable

108 m2 de commerce

44,9 m2 de surface extérieure

10 appartements du T1 au T4

Livraison S1 2027

Situation

LE QUARTIER

Situé au coeur du centre-ville, ce quartier très animé et commerçant mélange monuments historiques et immeubles modernes.

Il accueille de nombreux services publics et est doté d’une vie de quartier dynamique.

Notre programme se situe à deux pas de la place Pey Berland et de la rue Sainte-Catherine, rue commerçante et piétonne la plus longue d’Europe