6ÈME ART LAFAYETTE

Résidence neuve à Saint-Martin (Cul-de-Sac)

Un programme immobilier neuf de grand standing est proposé sur l'île de Saint-Martin, spécifiquement dans le secteur de Cul-de-Sac, le long de la rue de Grande Caye. Cette réalisation architecturale unique s'intègre harmonieusement à son environnement et se compose d'un total de 44 logements, répartis sur six bâtiments distincts.

L'offre immobilière comprend des appartements et des villas neufs, conçus pour la résidence principale, secondaire ou l'investissement locatif. La résidence est sécurisée par un portail à ouverture télécommandée, assurant l'intimité des copropriétaires.

Les villas, en duplex, sont dotées de prestations haut de gamme, incluant souvent une piscine à jouissance exclusive et un jardin privatif. Les matériaux utilisés, tels que l'enduit blanc et gris chaud, la pierre naturelle et le bois, témoignent d'une exigence de qualité et de pérennité.

La localisation sur l'île offre un cadre de vie privilégié, à proximité des plages et des activités nautiques, tout en bénéficiant de la double culture franco-néerlandaise de Saint-Martin.

• Typologies : Appartements du 2 au 3 pièces (20 unités) et Villas de 3 et 4 pièces (24 unités).
• Prestations : Place de parking privative pour chaque logement. Les villas disposent de jardins privatifs et de piscines privatives ; certaines incluent une suite parentale et un garage.
• Architecture : Bâtiments d'un étage sur rez-de-chaussée, adoptant des formes cubiques modernes et des matériaux nobles (pierre naturelle, bois).
• Localisation : Saint-Martin, secteur de Cul-de-Sac, route de Grande Caye. Proximité des plages et des spots de plongée.
• Fiscalité/Informations financières : Les frais de notaire sur l'île sont de 10%.