Adagio Toulouse Jolimont

Résidence neuve à Toulouse

Cette résidence neuve est idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à l'est de Toulouse. Son emplacement stratégique, à quelques mètres de la station de métro Jolimont (ligne A), offre un accès rapide et aisé au centre-ville, à la gare Toulouse-Matabiau, ainsi qu'aux principaux pôles d'affaires et universitaires de la métropole.

Toulouse, métropole dynamique reconnue pour son économie florissante dans les secteurs de l'aéronautique, du spatial et des nouvelles technologies, attire une clientèle diversifiée tout au long de l'année, incluant professionnels, étudiants et touristes. La résidence propose des appartements meublés et équipés, allant du studio au 2 pièces, conçus pour répondre aux besoins de séjours de courte, moyenne ou longue durée.

L'exploitation de la résidence est assurée par un gestionnaire unique et reconnu dans le domaine de l'appart'hôtellerie. Ce dernier garantit une gestion entièrement déléguée, offrant aux propriétaires une tranquillité d'esprit totale. Les loyers contractuels sont perçus sans que les propriétaires aient à se soucier de la recherche de locataires ou de la gestion quotidienne.

Un bail commercial d'une durée de 10 ans ferme est en place, débutant le lendemain du 31/10/2023 et se terminant le 31/10/2033. Ce bail prévoit une révision annuelle des loyers sur l'Indice de Référence des Loyers (IRL), plafonnée à 2 % par an. Les travaux de rénovation sont répartis entre le bailleur (75 %) et le preneur (25 %).

• Appartements meublés et équipés du studio au 2 pièces.
• Proximité immédiate de la station de métro Jolimont (ligne A).
• Accès rapide à la place du Capitole et à la gare Toulouse-Matabiau.
• Gestion locative entièrement déléguée.
• Bail commercial de 10 ans ferme avec indexation annuelle des loyers.
• Répartition des travaux de rénovation entre bailleur et preneur.