Appartement T1-11m2-TARBES

Résidence neuve à Tarbes

Ce logement de type studio, vendu clé en main, est présenté comme une opportunité pour l'investissement locatif de courte durée, bénéficiant d'une localisation stratégique.

L'appartement se situe dans un petit ensemble immobilier caractérisé par de faibles charges de copropriété. L'accès aux commodités est facilité, avec la gare de Tarbes accessible en 6 minutes de marche et le centre-ville en 7 minutes à pied.

La résidence offre un environnement sécurisé et bien entretenu. Un espace de stationnement est disponible pour les résidents, comprenant des places libres et d'autres attribuées spécifiquement à certains lots.

Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, optimisé pour la gestion locative de courte durée. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 20€, et la taxe foncière annuelle est de 384€.

• Typologie : Studio, surface Carrez de 11,11 m².
• Équipements et prestations : Vendu entièrement meublé et équipé, chauffage individuel électrique.
• Stationnement : Parking résidentiel disponible (places libres et attribuées).
• Performance énergétique : DPE classé E.
• Fiscalité et charges : Charges de copropriété de 20€/mois, Taxe foncière de 384€/an.
• Investissement locatif (estimations basées sur des hypothèses) : Revenu potentiel lissé entre 415€/mois (65% d'occupation, 21€/nuitée nette) et 559€/mois (80% d'occupation, 23€/nuitée nette).
• Prix de vente : 41 000€, incluant l'intégralité du mobilier.