Appartement T1-17m2-BOULOGNE-BILLANCOURT

Studio neuf à Boulogne-Billancourt

Ce programme immobilier propose un studio de 17 m² situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, sans ascenseur, dans le secteur de Boulogne Rive Sud à Boulogne-Billancourt.

L'appartement est présenté comme un investissement locatif clé en main, vendu actuellement loué avec un locataire en place. Il génère des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition.

L'immeuble est décrit comme calme et bien entretenu, sans travaux à prévoir. L'emplacement est souligné par sa proximité immédiate avec le métro Billancourt (ligne 9), offrant une liaison directe vers Paris.

L'estimation de la rentabilité brute pour cet investissement est annoncée supérieure à 5 %, sans gestion locative à prévoir pour l'acquéreur.

• Typologie : Studio, 17 m² de surface.
• Localisation : Proximité immédiate du métro Billancourt (Ligne 9).
• Performance énergétique : DPE & GES classés E.
• Statut locatif : Vendu loué, loyer mensuel de 634,90 € HC + 30 € de charges.
• Conditions d'acquisition : Prix de vente de 150 000 € FAI.
• Immeuble : 1er étage sur 3, sans ascenseur, sans procédure ni travaux en cours.