Appartement T1-18m2-LYON

Résidence neuve à Lyon

Ce bien immobilier est un studio de 18 m² rénové en 2019, localisé au 171, route de Vienne à Lyon. Il se situe au 2ème étage d'une petite copropriété de trois niveaux, un immeuble construit en 1920 et réputé pour son calme.

L'agencement intérieur comprend une pièce de vie avec un coin cuisine équipé, une salle de bain intégrant les toilettes, et un espace nuit aménagé sur une mezzanine pouvant accueillir un lit double.

L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des commerces. Les transports en commun sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, notamment les lignes de tramway T4 et T6, facilitant l'accès aux établissements d'enseignement supérieur, à la gare de la Part Dieu et au centre de Lyon.

Bien que le logement ait été entièrement rénové en 2019, des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment pour les sols et l'ameublement.

• Typologie : Studio de 18 m² avec mezzanine et coin cuisine équipée.
• Localisation : 171, route de Vienne, Lyon, proche des commerces.
• Immeuble : Construit en 1920, situé au 2ème étage sur 3, sans ascenseur.
• Transports : Accès à moins de 10 minutes à pied des lignes de tramway T4 et T6.
• Charges et Fiscalité : Charges de copropriété de 37€ par mois ; Taxe foncière de 315€ par an.
• Travaux : Rénovation complète effectuée en 2019 ; travaux de modernisation (sols, ameublement) à prévoir.