Appartement T1-19m2-MARSEILLE

Studio rénové à Marseille 4ᵉ

Découvrez ce studio de 19 m², entièrement rénové, niché dans une copropriété paisible du 4ᵉ arrondissement de Marseille. Ce bien, orienté sur une cour intérieure, offre un cadre de vie agréable.

Le logement comprend un séjour lumineux avec un espace nuit dédié, une salle d'eau avec WC, et une cuisine équipée comprenant plaque, hotte et réfrigérateur. Une option est disponible pour acquérir le bien sans la cuisine, avec une révision du prix en conséquence.

Ce studio bénéficie d'un chauffage électrique individuel et affiche une performance énergétique favorable avec un DPE de classe C (231 kWhEP/m²/an) et un GES de classe A (8 kg CO₂/m²/an).

Situé dans un quartier recherché, entre Chutes Lavie et Longchamp, il profite d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et toutes les commodités nécessaires au quotidien.

• Surface : 19 m²
• Pièces : Studio avec coin nuit
• Cuisine : Équipée (plaque, hotte, réfrigérateur)
• Chauffage : Électrique individuel
• DPE : C (231 kWhEP/m²/an)
• GES : A (8 kg CO₂/m²/an)
• Charges de copropriété : 35 €/mois
• Taxe foncière : 300 €/an
• Localisation : Marseille 4ᵉ arrondissement, quartier calme, proche commerces et transports