Appartement T1-21m2-PARIS

Programme neuf à Paris 20ème arrondissement

Ce programme immobilier neuf propose des studios entièrement rénovés, situés dans le 20ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Parc de Belleville. L'emplacement est particulièrement prisé pour sa facilité de mise en location.

Le logement concerné est un T1 d'une surface Carrez de 21m², ayant fait l'objet d'une rénovation complète en 2025 et n'ayant pas été occupé depuis. Il est intégré dans une résidence datant de 1992, offrant des prestations modernes.

L'appartement se situe au 2ème étage d'un immeuble de cinq niveaux desservi par un ascenseur. Il bénéficie d'un balcon de 4m² sans vis-à-vis, un atout rare dans la capitale. Une cave est également incluse dans le prix de vente.

• Typologie : Studio (T1) de 21m² Carrez, refait à neuf en 2025.
• Localisation : Proximité du Parc de Belleville et des stations de métro Ménilmontant, Couronnes, Pyrénées.
• Étage et accès : 2ème étage sur 5, avec ascenseur.
• Extérieur et annexes : Balcon de 4m² sans vis-à-vis et une cave sur le palier.
• Prestations : Chauffage individuel électrique, DPE classé C.
• Charges et fiscalité : Charges de copropriété de 72€ par mois, Taxe foncière de 600€ par an.
• Stationnement : Une place de parking en sous-sol est incluse, actuellement louée jusqu'en 2028.