Programme neuf
Programme neuf
Appartement T1-21m2-REIMS
Reims
(
51100
)
Appartements neufs T1 à T1
LMNP non géré réhabilité
Studio neuf à Reims
Découvrez ce studio de 21 m² idéalement situé à Reims, dans le quartier du Boulevard du Général Leclerc. Ce bien, construit en 2023, offre une solution d'investissement locatif clé en main.
Le logement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne incluant une douche à l'italienne, un meuble vasque et des toilettes. Il est vendu entièrement meublé, prêt à être mis en location.
Son emplacement stratégique à proximité du Centre des Congrès, des commodités de transport et de l'école NEOMA en fait un bien très attractif pour la location étudiante ou courte durée. La résidence, sécurisée et récente, ne nécessite aucun travaux.
- Surface : 21 m²
- Prix : 110 000 €
- Année de construction : 2023
- Étage : Rez-de-chaussée
- Aménagement : Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et meublée, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC.
- Vendu entièrement meublé.
- Charges de copropriété : 29 €/mois (soit 350 €/an).
- Chauffage individuel électrique.
- Diagnostic de performance énergétique (DPE) : en cours / récent (diagnostic du 24/03/2025).
- Transports : Proximité des transports en commun.
- Localisation : Reims (51100), Boulevard du Général Leclerc, proche Centre des Congrès et école NEOMA.
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