Appartement T1-22m2-LILLE

Résidence neuve à Lille

Ce programme immobilier propose un studio d'une surface de 22 m², localisé dans le quartier Saint-Maurice Pellevoisin à Lille. Cet emplacement est reconnu pour son dynamisme et sa situation privilégiée, offrant une proximité immédiate avec les transports en commun (métro et bus), les commerces essentiels et les services de proximité. Un espace vert, le parc de la mairie, est également accessible aisément.

Le logement, un studio situé au rez-de-chaussée en fond de parcelle, est conçu pour optimiser l'espace et garantir tranquillité et confort. Il représente une opportunité pertinente tant pour un premier achat immobilier que pour un investissement locatif.

L'immeuble se compose de 6 lots au total. Le chauffage est individuel et électrique. Les menuiseries sont équipées du double vitrage, et les compteurs électriques sont individuels.

Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 79 €, et la taxe foncière est estimée aux alentours de 500 € par an. Le prix de vente affiché pour ce studio est de 82 000 €.

• Typologie : Studio de 22 m² habitables.
• Localisation : Rez-de-chaussée, en fond de parcelle, assurant calme et intimité.
• Prestations : Chauffage individuel électrique, double vitrage, compteurs électriques individuels.
• Environnement : Proximité immédiate des transports (métro, bus), des commerces et du parc de la mairie.
• Charges et Fiscalité : Charges mensuelles de 79 €, Taxe foncière d'environ 500 €/an.
• Éligibilité : Idéal pour investissement locatif ou primo-accédant.