Appartement T1-27m2-POITIERS

Résidence neuve à Poitiers

Un appartement de type T1 bis d'une surface de 27 m² est disponible à la vente au sein d'une résidence dédiée aux étudiants située au cœur du campus universitaire de Poitiers. Ce logement se trouve au troisième étage d'un immeuble de six niveaux et bénéficie d'une exposition Ouest.

Ce bien fait partie d'un ensemble immobilier comprenant six bâtiments, dont l'un est actuellement cédé progressivement, proposant à la vente 64 appartements individuels.

Le prix affiché pour cet appartement est de 81 000 €, avec une possibilité de négociation autour de 75 000 €. Concernant la gestion locative, le loyer mensuel hors charges est fixé à 470 €, auquel s'ajoutent 105 € de charges couvrant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, portant le loyer total à 575 €. La location actuelle est en nue, mais une revalorisation est possible en optant pour le meublé. Il est à noter que la relocation est déjà en cours avec des baux débutant obligatoirement le 1er juillet.

La performance énergétique de ce logement est classée C. La taxe foncière annuelle s'élève à 500 €.

• Typologie et surface : T1 bis de 27 m², situé au 3ème étage sur 6, exposition Ouest.
• Prestations : Chauffage collectif, fibre optique, ascenseur, local vélo, laverie, espaces de travail communs, espaces verts.
• Services de la résidence : Réception assurée 6 jours sur 7 et possibilité de retrait de clé de secours.
• Informations financières : Prix affiché 81 000 € (négociation possible vers 75 000 €). Loyer mensuel hors charges 470 €, charges 105 € (eau, chauffage inclus). Taxe foncière 500 €/an.
• Performance énergétique : Classe C.
• Conditions locatives : Location nue (possibilité meublé), baux démarrant obligatoirement le 1er juillet.