Appartement T2-26m2-PARIS

Bien à rénover proche Gare de Lyon

Ce logement de type T2 nécessite une rénovation complète. Il est situé au deuxième étage d'un immeuble et bénéficie d'une exposition Est, offrant un cadre calme et lumineux.

Le bien est actuellement classé en DPE G. Le système de chauffage est individuel, utilisant l'énergie électrique. Il est important de noter que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.

Le prix de vente affiché pour cet appartement est de 223 000 euros. Une négociation est potentiellement envisageable jusqu'à 218 000 euros, sous réserve de l'absence de conditions suspensives de financement.

• Localisation : 1 rue Charles Bossut, à proximité de la Gare de Lyon.
• Typologie : T2 nécessitant une rénovation intégrale.
• Étage : 2ème étage, exposition Est, calme et lumineux.
• Performance énergétique : DPE G.
• Chauffage : Individuel électrique.
• Charges et fiscalité : Charges de copropriété de 1€/mois et Taxe foncière de 1€/an (en attente de confirmation des montants précis).
• Prix : 223 000 €, avec possibilité de proposition à 218 000 € sans condition suspensive de financement.